【官方答复】无偿移交的配建用房需要视同销售缴纳企业所得税、土地增值税 / 开普饭

金穗源编辑整理房地产企业由于业务链条长.涉税种类多.跨区域经营等特点,容易发生税务风险,也是税务机关开展纳税检查的重点对象. 其中税收风险的源头是经济合同,房企涉及的经济合同比较多:<国有土地 ...

房产企业出租商铺或写字楼一般都有一个月的免租期,一是为了让承租方有时间对房屋进行简单装修和布局,二也是一种互惠共赢的手段.由于新冠疫情的影响,不少房产企业为了吸引租户想出了各种办法,提高了房屋租赁的免 ...

答:一.增值税:(本次合同价-买入价)/1.05*5%,增值税附加:(本次合同价-买入价)/1.05*0．65%. 二.土地增值税＝增值额*税率-扣除合计*速算扣除系数,扣除合计:买入价格+买入交易手 ...

疑问老板个人无偿借款给公司,是否需要视同销售缴纳增值税?有无明确的文件政策规定? 答复老板个人无偿借款给公司,不需要视同销售缴纳增值税! 参考根据<财政部国家税务总局关于全面推开营业税改 ...

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粉丝来信 (广东"投融资总监"微信公众号粉丝)亲爱的房老师好!我想问您一个问题,我公司新建一栋办公大楼领用了公司的产品,是否视同销售交纳增值税?谢谢! 房老师答疑亲爱的&qu ...

一.增值税方面,根据<营业税改征增值税试点实施办法>(财税[2016]36号附件1)第十四条规定,下列情形视同销售服务.无形资产或者不动产:单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务 ...

肇庆市地方税务局对肇庆市第十二届人民代表大会第一次会议第19号建议的答复黎晓代表: 您提出的关于落实社区办公用房权属的建议收悉,现对房地产开发企业配套建设的中小学校和社区公共用房无偿移交政府有关部门 ...

直击地产圈最新动态,点评行业内重要资讯南宁:新建住宅小区至少配建300平方米养老用房近日,广西南宁市人民政府出台<南宁市新建住宅小区配套社区居家养老服务用房管理办法(试行)>,有效期为 ...

视同销售价格越高越好还是越低越好? --营改增后无偿移交保障房涉税处理的敏感性分析汪道平一.简化案例甲房地产开发企业通过招拍挂购入土地,与国土部门签订的出让合同价格为109,同时根据拍地协议需 ...

限地价.竞配建模式下涉税处理探讨姚家焕随着房地产市场的发展,全国各地掀起了"限地价.竞配建"模式的招拍挂,达到限定地价后,开发商竞拍安居房的配建面积. 安居房目前包括人才房.公 ...

今天厦门首次集中供地来袭土拍大战正式开序幕! 思明.湖里.海沧.集美.同安 5幅宅地出让近30家房企大佬围猎刚刚岛内土拍结果出炉! ↓↓↓ 建发拿下下忠2021P03地块成交总价26.3亿 ...

【官方答复】无偿移交的配建用房需要视同销售缴纳企业所得税、土地增值税