【民生固收】房价依然坚挺，但与房地产有关的商品价格已跌入谷底 / 开普饭

文: 男终身黑白语音:女终身黑白个股分析只是思路展示,不代表买卖推荐,请谨慎参考. 关注万科是因为我非常认可的一位投资人对他下手了,可能常听黑白小号的人都知道是villike老师. 大家 ...

据Wind数据显示,130家房地产企业一季报实现营收和净利润分别为2998.84亿元和334.57亿元,同比分别增长18.87%和39.93%.不过,截至一季度末,房企上市公司整体负债率却呈上涨趋势, ...

按语:老天爷派一个"倒霉蛋"(学马列的文科生)去创业,结果他莫名其妙做了27个创业项目,把24个项目做破产."倒霉蛋"把很多行业的失败都体验了一遍,目的在于告诉 ...

上半年市值蒸发上万亿, 房地产真的不被看好了吗? 中原地产分析师张大伟说,地产股2018上半年市值蒸发超万亿,特别是几家龙头房企,大部分市值跌幅超千亿.与此同时,恒大.碧桂园.世茂房地产.绿地香港.龙 ...

棚改货币化安置能有效去化房地产库存吗? 文:民生固收李奇霖.研究助理郑良玉(zheng_liang_yu) 摘要: 在房地产库存过剩和棚改实物安置大拆大建存在矛盾的背景下,政府逐渐转变棚改安置思路,从 ...

摘要: 目前房地产销售持续好转,如果房地产库存明显去化,房地产开发投资可能会企稳回升,形成短周期补库存扰动,会边际上改变投资者对经济下行预期并缓解实体缺资产的现象,进而对债市产生负面冲击. 2015年 ...

摘要: ● 政策梳理:房地产.钢铁.煤炭行业公司债发行监管趋严房地产业采取"基础范围+综合指标评价"的分类监管标准,"基础范围"是房地产企业申报公司债券应当符 ...

报告摘要: ● 房地产融资渠道概览主流的房地产企业融资渠道有权益融资.开发贷款.非标融资.海外融资.传统债券融资及资产证券化等.权益融资最大的优势是直接做大净资产,改善企业的资产负债率,从而实现迅速 ...

报告摘要: ● 历史经验:利率与房地产销售同向变动从历史逻辑来看,利率与房地产销售的关系表现在:首先,利率底能够有效预判出房地产销量底.低利率环境能够降低居民部门加杠杆的成本,在其他条件一定时扩大房 ...

[摘要] ● 房地产的需求结构房地产作为典型的消费属性与金融属性并重的产品,市场需求可以分为两类:消费需求和投资性需求,实际市场运行中消费需求还需要区分实际需求(具备实际购买力的消费需求)和潜在需 ...

利率走廊与SLF利率下调,央妈的底气源自何处? 民生固收李奇霖摘要: 央行决定,自2015年11月20日下调分支行常备借贷便利利率.对符合宏观审慎要求的地方法人金融机构,隔夜.7天的常备借贷便利利率 ...

稳增长喊了这么久,为何基建不见反弹文:民生固收李奇霖摘要: 展望未来,融资平台转型是必然趋势,两级分化的出现是一定的:纯融资平台.纯公益项目建设平台会逐渐退出,其历史职能由地方政府债代替:新增的城 ...

从长发集团看城投3.0时代:供给侧改革的"政府军" 李奇霖.李云霏/文摘要: 政府部门作为公共产品和公共服务的主要供给方,面临着财力下滑和投资主体缺乏的两难,城投公司通过完成市场 ...

【民生固收】房价依然坚挺，但与房地产有关的商品价格已跌入谷底