【民生固收】利率下行与存量房时代 / 开普饭

随着房子是用来住的不是用来炒的这个定位逐步落实,房价稳定大局基本已经深入人心,指望买房大赚的可能性不太大,所以,炒房者不可能还眷恋这个舞台,应该说杜绝炒房不可能,但大势已去,剩下的时间应该交给刚需和改 ...

-引言- 2021年对于房地产市场而言是载入史册的一年,房地产业的产业地位被重新调整(详见十四五规划),这意味着房地产业在未来经济发展中的复杂性和重要性都将进一步提高.从另一个方面来讲,房地产行业的稳 ...

两个哥们坐在一起都在聊聊过去的事情,第1个哥们说他自己创业10年,现在整体的收入也算稳定下来了,工厂不大,每年都有几十万的利润,还算是可观的状态.去年受到疫情的影响下整体的收入已经跌入谷底,虽然在20 ...

来源:李宇嘉地产笔记作者:李宇嘉当前楼市的主要矛盾近期,各地"十四五"住房发展规划,正在紧锣密鼓地编制中. 大家普遍困惑的一个问题是,那么,未来的需求在哪里? 经过" ...

房地产在2018年迎来关键性改变,也让每一个置身行业的人感到处在了一个异常敏感的阶段. 8月2日,朱中一.巴曙松.陈淮等在2018博鳌房地产论坛上对身处全球化的房地产进行讨论. 1 不必为房地产前景担 ...

利率走廊与SLF利率下调,央妈的底气源自何处? 民生固收李奇霖摘要: 央行决定,自2015年11月20日下调分支行常备借贷便利利率.对符合宏观审慎要求的地方法人金融机构,隔夜.7天的常备借贷便利利率 ...

从长发集团看城投3.0时代:供给侧改革的"政府军" 李奇霖.李云霏/文摘要: 政府部门作为公共产品和公共服务的主要供给方,面临着财力下滑和投资主体缺乏的两难,城投公司通过完成市场 ...

从主动加杠杆到被动加杠杆 --2016年宏观利率投资策略报告民生证券研究院执行院长管清友民生证券研究院固定收益组负责人李奇霖摘要: 防范债务--通缩螺旋风险的形成是这个时候最需要做的.因为当需求 ...

摘要: 上半年回顾:看似"无聊",实则暗流涌动伴随着1月超预期的天量信贷,越来越多的高频数据也显示出经济已经企稳,大宗商品的疯涨证伪了年初的通缩预期,MPA考核一季末资金面收紧, ...

摘要: ●市场表现:煤炭行业仍需持续密切关注本周高估值成交数量减少,过剩产能高估值成交数量变化不大.低估值成交总量大幅增加,其中城投债和煤炭企业数量增幅较为显著:单边报价方面,净价卖出的主体总量较 ...

报告摘要: ● 汇率贬值背景下,各国利率涨跌不一为考察汇率贬值对债市的影响,我们选取了美国.日本.英国.俄罗斯.印度.巴西.印尼共7个国家在后金融危机时代的汇率利率走势作为研究对象.数据表明,美国. ...

报告摘要: 1.逆回购利率上调是随行就市吗? 我们认为此次OMO利率上调是央行主动调控的行为,目的指向仍是引导金融去杠杆,原因有如下三点: 第一,OMO利率正在逐渐成为央行调控的政策利率.金融创新的不 ...

正文近期10Y美国国债利率在突破1.7%后转为震荡(图17),市场对短期内美债利率走势的判断也产生了一定分歧.一方面,前期市场一致预期下,美债利率快速上行,短时间内接连突破几个关键点位(图18),美 ...

房价依然坚挺,但与房地产有关的商品价格已跌入谷底文:民生固收李奇霖摘要: 稳增长和保地产措施也不一定就真的利空债券,一方面,考虑到811中间价改后,央行让渡了部分中间价定价权,对汇率的干预主要依赖 ...

【民生固收】利率下行与存量房时代