抵押财产可以转让了!这些要点一定要了解
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我国《民法典》下的抵押财产转让
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已抵押的不动产转让时如何办理转移登记
写在前面的话:本文是民法典系列第2篇.第一篇是民法典对不动产登记的三大影响,发表于<中国自然资源报>. 本文发表于<中国不动产>2021年第2期 2021年1月1日<民法 ...
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抵押权人必读:抵押财产自由转让后应如何行使权利|民法典担保新规
前言 原<物权法>体系中规定未经抵押权人同意不得转让抵押财产,而<民法典>第406条确定了抵押财产自由转让的规则,改变不可谓不大.对于抵押权人而言,<民法典>虽规定 ...
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转让已抵押不动产,登记时应注意哪些要点
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抵押财产被转让,抵押权人怎样才能阻止抵押财产所有权发生转移?
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《民法典》施行后不动产抵押登记的变化
2021年1月1日,<民法典>正式施行.与之同时,<最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释>(以下简称<担保制度解释>)发布实施.同年4月6 ...
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论《民法典》第406条对离婚时分割抵押房产的影响
引论" 我国民事法律中关于抵押期间抵押财产的转让规则经历了<担保法>第49条.<物权法>第191条规定.现<民法典>第406条又对上述转让规则做了修改,上 ...
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浅议《民法典》实施后抵押财产转让的几个法律问题
抵押权,可谓是最常见.最重要的担保物权,其在融资活动和商品交易当中的作用毋庸赘言.抵押财产转让规则,则是抵押担保法律制度的不可或缺的重要组成部分.随着2021年的到来,<中华人民共 ...
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《民法典》实施后对转让抵押不动产办理登记的设计思考
作者:无锡市不动产登记中心 万孝红 全文共4379字,阅读大约需要11分钟. <民法典>已于2021年1月1日正式实施.<民法典>内涵丰富,涵盖民事总则制度.物权.合同.人格权 ...
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《民法典》“超级优先权”对金融机构可能带来的影响以及如何应对
<民法典>在物权法领域作出诸多改变与革新,体现出促进资源融通.最大限度发挥物之效能的立法目的.其中,<民法典>第416条确立的"动产购买价款抵押权"(简称& ...
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赶紧了解!从明年开始,老赖又多了一种逃债手段?
人民生活的百科全书<民法典>就要在2021年开始实施了,其中担保部分中的一个修改你不得不看,不然就可能中了老赖的计谋. <民法典>第406条规定"抵押期间,抵押人可以 ...
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自然资源部新规:明确记载抵押担保范围及保障抵押不动产依法转让!
出品 | 信贷风险管理 作者 | 彰平 自然资源部新规:明确记载抵押担保范围及保障抵押不动产依法转让 --对<自然资源部关于做好不动产抵押权登记工作的通知>逐条解读 <民法典&g ...
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登记机构将“通知抵押权人”列入审查内容吗
某市登记机构一位员工询问:<民法典>第406条规定了抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人.问:既然抵押财产转让时抵押权不受影响,为什么<民法典>又规定转让抵押财产要&qu ...
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限制抵押财产转让约定的法律效果<div>常鹏翱 北京大学法学院{教授}</div>
引言 (一)问题的提出 众所周知,能抵押的财产应具有流通性,其价值能在交易市场中被发现和确定.与此对应,在抵押期间,只要抵押人不存在破产等法定例外情形,就有权以转让.抵押等方式自由处分抵押财产.但为了 ...
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自然资源部通知来了,已抵押不动产转让具体该怎么做
自2021年1月1日<民法典>施行后,<民法典>第四百零六条规定,"抵押期间,抵押人可以转让抵押财产.当事人另有约定的,按照其约定.抵押财产转让的,抵押权不受影响.& ...
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动产抵押财产转让规则的理解与适用
作者:程勇跃,上海一中院商事庭法官助理,华政民商法学硕士 大家好,我是程勇跃,来自上海市第一中级人民法院.今天要和大家探讨的是动产抵押财产转让规则的理解与适用. 财产设定抵押后,抵押人是否依然拥有以及 ...
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从《民法典》看最高额抵押权相关法律规则|审判研究
让法官更懂律师 让律师更懂法官 投稿邮箱:judgelamp@126.com 吴明 上海市锦天城(乌鲁木齐)律师事务所 最高额抵押系随商品经济发展而产生的一项重要的抵押担保制度,为适应社会主义市场经 ...
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担保实务十问十答|iCourt
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