从真实裁判规则了解建设工程施工合同解除的法律后果 / 开普饭

编者按在施工合同无效的情形下,实际施工人可以突破合同相对性,直接向发包人主张工程款.但发包人是否有义务支付实际施工人欠付工程款的利息,司法实践中一直存在争议.本文就审判实践中所持的观点进行分析. 三 ...

大家好,本篇是<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)>(以下简称:"<建工解释(一)>")系列的第三篇,主要涉及" ...

一.无效施工合同约定解除权之效力认定与裁判路径裁判要旨: 当事人就无效建设工程合同之解除签订解除协议后,无效建设工程合同被司法确认无效,解除协议签订主体适格.意思表示真实,且不违反法律.行政法规的强 ...

根据<建设工程质量保证金管理办法>的规定,建设工程质量保证金是用于保证缺陷责任期内承包人履行缺陷维修义务的资金,缺陷责任期最长不超过2年.但是,实践中当事人往往未在合同中明确区分缺陷责任期 ...

一.无效合同的工程款利息的性质 1.属于法定孳息还是损失?若前者则当然附着于工程款应随工程款一并支付:若属于后者则根据<合同法>第五十八条的规定应按照双方过错承担. 2.工程款的利息,属于 ...

裁判要旨:在多层转包和分包情况下,允许实际施工人向总承包人或者承包人主张权利的前提是发包人有充分证据证明其足额向总承包人或者承包人支付了全部工程款. ■ 法院裁判理由 1. 债权具有相对性,刘元明作为 ...

猫姐我国<民法典>于2021年1月1日正式实施,与之相对应,最高人民法院发布了一系列废止.修订和新颁布的司法解释,<关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释(一)> ...

①:关于建设工程施工合同无效处理的相关裁判规则法信 2020-10-13 [小编按] 帮助法律人准确掌握.正确适用<民法典> 为法律人提供有价值的学习<民法典>知识服务是法 ...

引言在建设工程施工过程中,发包人逾期不支付工程款的,承包人享有优先受偿权.那么,建设工程施工合同无效,承包人是否还享有优先受偿权?分期支付工程款的工程,其工程价款优先受偿权起算时间如何确定?因现行 ...

在建设工程施工合同中,承发包双方经常约定,如承包人提前完工,或工程质量达到特定标准,发包人将在约定的工程价款之外另行支付一笔奖励款:或者如果承包人有某种行为,发包人将对承包人进行罚款.那么此类关于&q ...

iCourt法秀最高裁判实务昨天投稿商务合作微信:17864162088 本文仅供交流学习,若来源标注错误或侵犯到您的权益,烦请告知,我们将立即删除. 编者按:在公司类诉讼中,股权转让是比较 ...

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建设工程施工合同解除后,发包人是否应当自解除之日支付工程款.质量保证金,发包人违约的,其是否应当支付可得利益损失,发包人占有承包人租赁的建筑物资的,发包人是否应当支付其占有的建筑物资租赁费损失的利息, ...

解除施工合同的具体步骤-<建设工程施工合同解除法律实务> 当当.京东.天猫.淘宝等各大网站有售一.审查解除合同的利益考量主要包括经济利益和信赖利益:1.失去信任,合同利益有可能失去保 ...

案例: 甲公司在乙公司处承包了消防施工工程,由于乙公司的建筑物没有合法的建设手续,被执法部门责令拆除.在乙公司拆除建筑物时,甲公司的消防工程施工已经进行了一半多.甲公司由于资金压力较大,在甲公司的申请 ...

打开腾讯新闻,查看更多图片 > 在建设工程领域,发包人与承包人在履行施工合同过程中,有时会存在发.承包双方以外的第三人通过签订三方协议.参与会议谈判.参与工程竣工验收.向承包人支付工程款等方式实 ...

质量保证金作为担保承包人在缺陷责任期内对建设工程出现缺陷进行维修的一种担保手段,普遍适用在建设工程施工合同中.通常情况下,承包人采用将工程价款3%-5%的部分作为质量保证金由发包人暂扣,在缺陷责任期满 ...

从真实裁判规则了解建设工程施工合同解除的法律后果