离婚案件中共有抵押房屋的折价分割过户

周先生因公司经营不善,向阿牛借了30万元,借条上约定借期为2个月,并用周先生名下的一套房屋作为抵押,同时还签订了<借款抵押承诺书>,随后周先生将房屋的产权证交给阿牛,但双方并没有到有关机关 ...

2021年1月1日,被称为"社会生活百科全书"的民法典正式施行. 这是中国首部以法典命名的法律,总计7编1260条,几乎囊括了人一生中所有的民事行为,同时,涉及到房屋产权.房屋买卖 ...

作者:程勇跃,上海一中院商事庭法官助理,华政民商法学硕士大家好,我是程勇跃,来自上海市第一中级人民法院.今天要和大家探讨的是动产抵押财产转让规则的理解与适用. 财产设定抵押后,抵押人是否依然拥有以及 ...

一.概述. 担保物权的不可分性,是担保物权的基本特征之一,系担保物权从属性的基本要求,指担保财产的分割.部分灭失或者转让,以及被担保债权的分割或者部分转让,均不影响担保物权,担保物权人仍可完整地行使其 ...

栏目主持人孟也甜按:值<民法典>重峦汇峰之际,最高法院司法解释相应修订施行,共鼎而生.法典令之以文,解释齐之以理,对统一法典适用是谓必取.天同律师针对司法解释中重要增改内容,推出系列&qu ...

[案情]: 2015年10月20日,蒋某甲与其父蒋某乙因民间借贷纠纷被申请强制执行,法院查封蒋某乙名下的某房产两套套.案外人李某提出执行异议,认为该房屋是其于2014年3月5日向王某夫妇购买,并办理了 ...

来源:金绍达不动产频道某市不动产登记中心询问:已经设定抵押权的房屋还能否设定居住权?如果可以,是否需要通知抵押权人?抵押权和居住权同时存在时,哪个权利更为优先? 金绍达:设定抵押权以后,抵押人并 ...

纪要的法律地位纪要不是司法解释,不能作为裁判依据援引. 人民法院在裁判文书"本院认为"部分具体分析法律适用的理由时,可以根据<会议纪要>的相关规定进行说理. 41.混 ...

近日,北京通州法院举办通法课堂之"名师讲堂"暨"练达·致远"文化沙龙活动.本场活动由中国人民大学法学院教授.博士生导师,全国人大常委会法工委民法典编纂工作专班成 ...

一.案情简介甲男2004年购房一套,当时价格18万元,甲男首付8万元,从银行贷款10万元,契税等其他费用1万元,婚前甲男还贷本息合计5万元.2008年甲男与乙女结婚,房屋价值41万元,产权登记在甲男 ...

人民法院审理离婚案件,准予或不准离婚应以夫妻感情是否确已破裂作为区分的界限. 判断夫妻感情是否确已破裂,应当从婚姻基础.婚后感情.离婚原因.夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面综合分析. 一.认定&q ...

张蕾孙莹 2021年10月20日08:28 来源:北京晚报近几年,老年人离婚高发,并呈现逐年增长态势,而且存在"高龄化"现象,其中"半路夫妻"占据了相当高的 ...

在之前的文章中我们给大家介绍了离婚的程序与如何处理财产分割.在澳洲,离婚分割财产时,养老金是相对特殊的一块,究其原因是养老金有其特殊的立法规定.这周我们就为大家来介绍一下离婚后养老金如何分割处理. 0 ...

来源:<民事审判指导与参考>:版权说明:本文仅供交流学习,版权归原创者所有,若来源标注错误或侵犯到您的权益,烦请告知,我们将立即删除. 律法评读宣传法律法规.时事要闻. 公众号一.案情 ...

一.案情简介甲男2004年购房一套,当时价格18万元,甲男首付8万元,从银行贷款10万元,契税等其他费用1万元,婚前甲男还贷本息合计5万元.2008年甲男与乙女结婚,房屋价值41万元,产权登记在甲男 ...

来源:<民事审判指导与参考> 一.案情简介甲男2004年购房一套,当时价格18万元,甲男首付8万元,从银行贷款10万元,契税等其他费用1万元,婚前甲男还贷本息合计5万元.2008年甲男与 ...

让法官更懂律师让律师更懂法官王炜江苏省宿迁市宿城区人民法院观点摘要:禁止反言规则是诚信原则在诉讼中的具体体现,其旨在排除当事人矛盾的行为,维护相对方的合理信赖利益,确保诉讼程序的安定.建设工程 ...

精诚法律人今天转自|商事诉讼与商事犯罪债权人的债权和夫妻一方的财产所有权,均属于法律保护的范畴.2018年最高人民法院出台<关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释>进一步 ...

离婚案件中共有抵押房屋的折价分割过户｜审判研究