地下人防车位争夺战，业委会“又”赢了！ / 开普饭

在楼市处于低迷的时候,很多楼盘都会搞一些促销活动,来吸引购房者的关注.了解到现在几乎家家户户都有私家车,所以有些开发商就会打起"买房送车位"的广告,往往这样的优惠能吸引大量的购房者 ...

买房子不仅仅就只是看房子的情况,要知道在购买居住之后,影响居住舒适度的并不是只有房子的因素,还有一些除了房子以外的因素,比如物业的情况,房子周边的设施情况等等,这时有人就提出疑问了,平时交的物业费和停 ...

有拍友反映: 近日,物业准备出租.出售小区车位.新闻报道重庆也有类似情况,后经最高检判定,车位归小区业主共有.希望物业能够停止侵犯业主们的共同利益. (图片来源于网络) 原平市人民政府回复: 感谢您对 ...

有拍友反映: 原平迎宾經适房存在虚假销售,售价大于宣传最高价. 第一.根据国家政策和咨询房管局获悉经济适用房是不收取配套费的,事实相反现在已向小区所有业主收取25000-30000元不等的配套费,经济 ...

人防车位的一般存在两种业务模式是:一是房地产企业与业主签订地下车位的长期租赁合同,合同中约定使用期限终止时,房地产企业同意将该车位继续无偿提供给业主使用,直到合同规定的期限为止:二是房地产开发企业采取 ...

房地产企业地下人防车位规避财税风险的业财税法融合之策 (作者:中国财税培训金牌讲师肖太寿博士) 所谓人防停车位就是房地产开发商利用住宅小区配套修建的有人防功能的地下室(地下人防工程)改建用于停车的场 ...

不同处置方式,地下人防车位涉税处理大不同汪道平现行<人民防空法>.<城市房地产管理法>和<物权法>等相关法律法规,没有对人防工程的所有权归属问题予以明确规定.如 ...

本期的文章主要根据<国家税务总局广东省税务局土地增值税清算管理规程>,就地下人防车位,包括可办理产权转移和不可办理产权转移的车位土地成本处理(土地增值税)进行探讨和案例分享. 一.政策规定 ...

各省区市对人防工程产权归属的理解不同,因此各地投资者不得已采用不同的方式处分,从而导致各地税收模式不一,最终造成投资者税负的横向不均,资金回笼速度也大不相同,不利于投资者的公平竞争.作者/蒋孔斐 ...

地下车位分几种情况: 1:占用小区公共空间的,比如走道,花园草坪等,这些属于全体业主或部分业主共有的,这种地面车位比较多,地下车位比较少,这样的车位只能免费给业主用或者由业委会委托物业管理,收益归全体 ...

京师园业主委员会成员履职承诺书本人 ,经业委会/业主推荐,参与京师园小区业主委员会成员选举,特做出如下承诺: 1.严格遵守国家及物业管理行业法律.法规,遵守<京师园小区业主大会议 ...

来源:法律事务参考转自:法务之家特别提示:凡本号注明"来源"或"转自"的作品均转载自媒体,版权归原作者及原出处所有.所分享内容为作者个人观点,仅供读者学习参 ...

‍ ‍ 未经允许请勿转载如删除来源必究最近,江西省新余市分宜县某小区业主委员会将一名黄姓业主告上法庭,原因是这名黄女士拖欠了6年物业费,而且人也联系不上.很快,分宜县人民法院受理了这起案件. ...

地下人防车位争夺战，业委会“又”赢了！