肖太寿房地产企业地下人防车位规避财税风险的业财税法融合之策 / 开普饭

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XX房地产公司征税对象争议案一.案情简介在对XX房地产开发有限公司的检查中,稽查部门发现该公司2015年至2017年取得车位有偿使用收入6326000元,企业签订的车位合同中既有销售合同也有租赁合 ...

车位税收问题学习 1."人防车位"该如何进行税收处理? 2.房地产企业销售人防车位涉税解析 3.五张图解决"车位"的税收难题 4.各地关于车位.储藏室土增处理的 ...

人防车位的一般存在两种业务模式是:一是房地产企业与业主签订地下车位的长期租赁合同,合同中约定使用期限终止时,房地产企业同意将该车位继续无偿提供给业主使用,直到合同规定的期限为止:二是房地产开发企业采取 ...

自然人股东转让股权的投资成本(股权原值)的4种确定方法作者:中国财税顾问肖太寿博士 " title="肖太寿自然人股东转让股权的投资成本(股权原值)的4种确定方法" ...

不同处置方式,地下人防车位涉税处理大不同汪道平现行<人民防空法>.<城市房地产管理法>和<物权法>等相关法律法规,没有对人防工程的所有权归属问题予以明确规定.如 ...

摘要:建筑公司将劳务结算进度款直接以公对公支付形式支付到劳务公司银行账户(第二类建筑工程项目),劳务公司收到建筑公司支付的劳务进度款,必须优先支付给农民工,不得拖欠或挪用滞留农民工工资.劳务公司向建筑 ...

在建筑实践中,经常出现资质共享,或资质低挂靠资质高承接业务的现象.营改增后,如何处理资质挂靠的问题,一直困扰了不少建筑企业.本文重点分析建筑企业资质低挂靠资质高承接业务存在的税收法律风险,在此基础上, ...

10月16日,江西抚州公元1959小区与东旭开发商及美城物业就地下人防车位产权及收益的归属诉讼案件终于一锤定音: 抚州市中级人民法院认为:因案涉地下人防车位固有的性质和特点,其投资主体会随着房屋的售出 ...

本期的文章主要根据<国家税务总局广东省税务局土地增值税清算管理规程>,就地下人防车位,包括可办理产权转移和不可办理产权转移的车位土地成本处理(土地增值税)进行探讨和案例分享. 一.政策规定 ...

各省区市对人防工程产权归属的理解不同,因此各地投资者不得已采用不同的方式处分,从而导致各地税收模式不一,最终造成投资者税负的横向不均,资金回笼速度也大不相同,不利于投资者的公平竞争.作者/蒋孔斐 ...

房地产企业地下车位涉及的税种比较多,收入的确认与成本的扣除相对来讲比较复杂,各地税务机关对此项业务的界定标准比较模糊,加上房地产企业地下车位本身复杂的产权问题和多样的处理方式,导致各地税务机关在政策操 ...

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