【每日昱言】上海将严格执行限购，大悦城、万达刷新中海记录，碧桂园2亿投资管家帮

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1【政策：上海】上海市发改委、房管局召集房地产业内专家、房企代表开展总结2015年、预判2016年上海楼市的内部研讨会。媒体从参会人士处获知，研讨会上，决策层明确提出从严执行限购、二套房贷政策。

点评：意料之中

2【政策：香港】1月13日，香港行政长官梁振英发表任内报告。其中梁振英表示，下年度政府将继续出售商业用地，并陆续将核心商业区内合适的“政府、机构或社区”用地改划，包括中环美利道多层停车场。

点评：政府打气

3【市场：办公】莱坊发布2015年第四季度上海写字楼市场情况。报告显示写字楼租金继续环比微涨0.6%；全市写字楼平均空置率环比下降0.4个百分点至4.8%；写字楼散售价格环比上涨3.9%至每平方米人民币58188元；联合办公模式迅速发展，成为流行新趋势。

点评：形势大好

4【企业：债券】1月13日，大悦城地产发行本金额人民币15亿元境内债券票面利率确定为3.20%。同日万达商业地产确定的50亿元公司债券的票面利率也为3.20%。刷新中海地产的利率记录。

点评：只有更低

5【企业：中海】2015年全年，中海系连同其合营公司、联营公司共实现合约物业销售金额约1806.32亿港元，相应销售面积约为1260.22万平方米。

点评：运营稳健

6【企业：证大】1月13日晚间，上海证大房地产公告透露，潜在买方有意从控股股东购买合共29.99%公司已发行股份。而潜在买方的实际控制人郭昌玮被指有“德隆”旧影。

点评：资本运作

7【企业：碧桂园】1月14日，家政020管家帮完成C轮2亿元融资，碧桂园成为独家投资方。管家帮供应链条从家政服务员招募、培训、提供上岗，到入户服务接触到的生鲜、日用品供应，向用户提供家庭服务整体化解决方案。

点评：金额不低

8【土地：沈阳】1月14日，沈阳2016年首场土拍出让于洪区两宗宅地，出让总建面9.26万方，成交总价1.44亿元。

点评：微不足道

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