【实务】房企开发产品的会计成本&计税成本，千万别混淆了！ / 开普饭

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实务中出现暂估入账通常是由于采购方未及时结算,存货已经入库,但采购发票尚未收到,不能确定存货入库成本的情况.较为严谨的财务人员按照现行会计准则"实质重于形式.重要性以及谨慎性"的质 ...

一般房产开发企业的开发产品完工后,工程结算成本仍然无法最终确定的情况比较常见,根据相关政策可以预提部分成本费用计入完工产品的计税成本.有哪些费用可以预提?如何预提?本文将对此作详细阐述. 政策依据:国 ...

房地产企业开发产品会计成本与计税成本差异分析谢德明房地产企业由于混淆了会计成本和计税成本而招致税务风险的案例不在少数,对此有必要进行分析.一.开发产品的会计成本和计税成本房地产企业的销售是一定时间段的 ...

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[案例] 2021年1月15日,某房地产开发企业同业主签订商品房买卖合同一份.合同约定总房款为180万元,业主缴款时间如下:1月20日首付54万元,2021年9月30日前缴纳124万元,向业主约定交房 ...

品税阁 39篇原创内容公众号对于帖子<上市公司:补缴税款滞纳金3500万>,笔者在上.中期分析了巨额滞纳金产生的原因,对房地产企业开发产品完工前后的计税收入和成本从税法原理上进行了初步 ...

文/郭波浪(横琴金投国际融资租赁有限公司财务主管) 来源:零壹融资租赁研究中心 2017年6月30日,财政部.国家税务总局发布<关于资管产品增值税有关问题的通知>(财税[2017]56号) ...

来源:中道财税作者:石羽茜人气:494 时间:2021-10-14 摘要:销售过程中,随机赠送给客户,礼品的使用权发生转移,增值税需视同销售,礼品取得的进项税额是否可抵扣?该企业的主管税务机关认为 ...

为取得土地开发使用权而发生的各项费用 1.政府地价及市政配套费支付的土地出让金.土地开发费,向政府部门交纳的大市政配套费.交纳的契税.土地使用费.耕地占用税,土地变更用途和超面积补交的地价. 2.合 ...

网友问: 1.房开企业销售开发产品(一般计税)增值税计税依据和企业所得税对应的应纳税所得额相等吗? 答:相等. 2.房开企业销售开发产品(一般计税 ...

【实务】房企开发产品的会计成本&计税成本，千万别混淆了！