昌尧讲税：“直接”转让土地，增值税如何缴？ / 开普饭

目录一.增值税二.土地增值税三.企业所得税四.耕地占用税五.契税六.城镇土地使用税七.印花税房地产开发项目各税种分析及财税处理手册引言: 随着拿地成本的上行和销售限价等政 ...

由于我国土地所有权归国家所有,而国家又不是增值税纳税义务人,土地并没有采取进项抵扣的增值税处理方式,国有土地的出让行为无法按现行增值税规则作进项税额抵扣处理,因此政策规定房地产开发企业中的一般纳税人销 ...

案例:A公司是一般纳税人,2019年5月将年前购置的一批住房作为福利出售给职工.办法规定:公司5年以上工龄的公司员工以每平方米7000元的价格购买了1000平方米,5年以下工龄的员工以每平方米9000 ...

咨询: 我公司为一房地产开发企业,公司于2017年初通过招拍挂取得一建设用地,现已达到土地增值税清算条件,我公司按照规定主动清算土地增值税,但是在土地增值税清算收入的认定上面和清算税局产生异议,具体说 ...

今天昌尧讲税就来讲讲这股权转让中'个人所得税'风险防范及纳税筹划的问题吧,但愿能对你有所帮助. 一.价格明显偏低企业案例: 2009年10月,张达明与王超共同出资100万元,注册成立了北京丰达建筑工 ...

马昌尧昌尧讲税 2018-01-07 一年一度的年末关账,是财务同行跑不掉的年终大考验,有思路的财务人员关账工作开展得井然有序,没有规划的财务人员工作开展得暗无天日. 今天昌尧讲税就来同大家讲一讲, ...

上学的时候,读到过商学院有一个教授写过一本书,写的主要是会计因为管理用的用途太多的被操纵,应该像事实进行还原,依据法律依据进行会计记录. 而在会计里面,会计主体和合并报表就是很大的一个法律和会计的区别 ...

作者:陈欢(大成上海合伙人) 摘要土地使用权的直接转让存在一定的限制性规定,且当期税费较高,出于规避的考虑,以股权转让的方式转让土地使用权在实践中比较常见.但该行为的法律效力一直存在争议,加之当事 ...

<关于支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控有关税收政策的公告>(财政部税务总局公告2020年第8号)规定,疫情防控重点保障物资生产企业可以按月向主管税务机关申请全额退还增值税增量留抵税额. ...

梅梅谈税:企业所得税.增值税税收负担重,怎样合理解决? <梅梅谈税>专注于园区招商,利用地方性税收奖励扶持政策帮助企业合理合规节税避税! 税收是一种经济调控的手段,在国内经济下行的阶段,国 ...

[20210402 每日一税] 转让股票收益权,你该如何进行会税处理? 文/李冼这是<每日一税>为您服务的2544天,愿今天又是美好的一天. 编者按:实务中,发生股票收益权转让,该如 ...

我国的税务体系还是很复杂的,如果想要学透这些税务知识,不是一朝一夕可以完成的.我们需要慢慢的积累才可以. 个税契税增值税怎么算? 个税我们用实际获得的收入减去可以扣除的费用,找到相适应的税率进行计算即 ...

文章导读 2019年,商家出了新产品求推广.增加企业活动宣传效果求扩散等等,依靠互联网做线上营销的效果很好,很多企业屡试不爽,渐渐成为主流的营销方式之一. 针对企业这类业务宣传.广告推广活动赠送的礼品 ...

昌尧讲税：“直接”转让土地，增值税如何缴？