开发商不具备交付条件交房，收房后还能主张逾期交房违约责任吗？ / 开普饭

伴随深圳市高房价,回迁安置房的交易存在市场需求,并成为现在深圳房地产买卖中一个独特的现象.相较于成品市场商品房,回迁安置房的价格比商品房便宜很多,但由于回迁安置房的特殊性,政府无法直接对其交易过程进行 ...

北京房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖.借名买房.房产继承.确权.腾退房屋.公房纠纷.央产房.军产房等房产纠纷案件.从业十二余年,带领专业房产团队,办理了大量房地产案件 ...

作者:张文如上海市第二中级人民法院民庭法官助理复旦大学法律硕士二手房交易中,别墅.顶楼.带有天井的一楼这类房屋,往往因其可改造性,受到部分购房者的欢迎.然而,未经房屋行政主管部门审批而进行的改建 ...

什么是准现房? 准现房是指房屋已建好大体轮廓,楼房马上封顶,能一目了然地看清房型.楼间距等重要因素的房子.但开发商还没有拿到大产证,从这一点上来说,准现房在性质上属于期房. 什么是现房? 现房是指购房 ...

刘艺明 2017年09月19日08:43 来源:广州日报文.表/广州日报全媒体记者刘艺明通讯员吕慧敏.余珂珂昨日,佛山中院向媒体发布了<2016年度房地产审判工作白皮书>(以下简称 ...

" 导语在开发商通知交房的时候,我们一定要注意做好相关的准备工作,必须要了解开发商交房必须具备哪些条件?收房验房需要注意什么? " 本文作者丨王玉臣 Part 1 第一,收房的时 ...

" 导语这些问题,在验房时一定要一一核实,千万不要匆匆就把房子给收了. " 本文作者丨王玉臣律师开发商交房需具备哪些条件?业主收房验房需注意什么? 一.说到交房这个问题,首先必 ...

其实很多人对购买房屋都存在一些误解,特别是购房费用,在有的购房者严重,如今都可以贷款购买房屋了,要买房子的话,只需要准备好规定的首付款就可以了,这些购房者买了房之后,等到交房的时候就会遇到大难题了,想 ...

来源: 华龙网房屋的交付比较复杂,它涉及到有两方面的关系:一方面是房屋买卖合同的履行,另一方面是物业管理合同的建立.那么收房时的注意事项有哪些?购房者怎样判断房屋达到交付条件? 一.收房时有哪些地方 ...

来源:江西省高院一直以来,开发商与购房者签订的房屋买卖合同都属于格式条款合同,开发商为了降低"逾期交房.逾期办证"违约风险,在合同中明确表示违约责任固定为几千元或将违约金的比例调 ...

>毛坯房收房验房是件需要耐心.细心完成的一件事,千万不能着急!毛坯房要先验收,才能放心进行开工,不然装修效果大打折扣,还有可能白忙一场!下面就跟随小编去学习毛坯房收房的全步骤吧! 一.毛坯房验房 ...

按:开发商的交房义务实际上是由书面通知义务.交付房屋的注意义务及交付.提示必要文件资料的附随义务组合构成的义务群.根据司法解释规定,在当事人没有特别约定的情况下,"转移占有"视为交 ...

开发商逾期交房案件纠纷是指自然人因购买商品房与开发商签订商品房预售合同或现售合同后,开发商未能在合同约定的时间向购房人交付房屋.办理房屋产权证,引发的购房人起诉开发商,要求开发商承担逾期交付房屋和逾期 ...

来源:裁判文书网:转载:房产与法律公众号编者按:民法典刚刚施行,我们整理了最全的"民法典资料大全"一套,放在百度网盘共享方便各位学习.向本公众号发送关键词"民法典&qu ...

开发商不具备交付条件交房，收房后还能主张逾期交房违约责任吗？