刚需福音！今天苏州这家楼盘领销许，均价1.47万/㎡，马上开盘

注意！今天吴江平望的当代ΜΟΜΛ大湖上品新领一批销许，共计109套房源，备案价区间约14203-15233元/㎡。

据了解，大湖上品主要户型为多层洋房和叠墅为，所以得房率会高一些，本次加推的为10、11#楼的洋房，毛坯交付，置业顾问表示最快本周五开盘。

 1、当代ΜΟΜΛ大湖上品加推109套科技洋房，最快本周五开盘

当代ΜΟΜΛ大湖上品新领销许的房源位于10#、11#楼，均价约1.45万元/㎡，总价约131-179万，共109套房源，毛坯交付。

置业顾问告诉我，大湖上品特点之一是科技住宅的属性，包括：地源热泵、天棚辐射、同层排水等系统。

本次加推的洋房，置业顾问推荐10号楼，高楼层可以看到湖景，是不少刚改客户的理想户型。

图源：链家网

当代ΜΟΜΛ大湖上品项目信息：

项目地址：平望镇百盛路与莺脰湖路的交汇处

开发商： 苏州当代原绿置业有限公司

物业公司： 当代第一物业服务有限公司

容积率：1.50

产权年限：70年

绿化率：30%

规划户数：480

物业费用：2.45元/m²/月

占地面积：38,400㎡

建筑面积：57,600㎡

 2、当代ΜΟΜΛ大湖上品户型优势明显，首付39万也能住洋房

据置业顾问说，本次加推的房源是客户一直在等的户型，特别是115㎡的洋房，因为空间利用率比较大，四房的设计不显拥挤。

我查了一下大湖上品的户型图，115㎡的和95㎡的户型既然不同，115㎡的户型更加方正，在细节设计上也更具优势，比如主卫与次卫的布局合理，在后期布置管道时，会让业主省不少功夫。

另外卧室都有飘窗设计，115㎡四房的次卧甚至与宽景阳台连接，大大增加生活的舒适性。

难能可贵的总价较低，A户型95㎡洋房首付大约为39万左右，也算刚需福利了。

▼95㎡3房2厅2卫户型图：

户型点评：两开间朝南，客厅与卧室分别有景观阳台和飘窗。

▼115㎡4房2厅2卫户型图：

户型点评：空间利用率高，卧室与宽景阳台连接，增加舒适性与采光效果。

 3、目前大湖上品周边新盘不多，仍处在价格低洼地段，值得入手

吴江区近年来发展迅猛，太湖新城与运东板块已经相对成熟，价格也水涨船高，而大湖上品所在平望板块仍是1字头的低洼地，而且新盘不多，竞品中骏云景台与之产品类型也并不重合，纯刚需的买房人可以考虑入手。

大湖上品周边有莺脰湖生态公园、湿地公园，环境还是不错的。

周边有欧德福精品生活超市(平望店)、时代广场商圈等生活配套。

苏州市吴江区中医医院

最后，置业顾问告诉我，大湖上品预计最快本周五开盘加推，已经开放预约，预约金5万元。