建筑工程问答100（完结篇） / 开普饭

(图片来源Unplash网站) 建设工程价款,可以概括地理解为是由成本.利润.税金三项构成的.承包人承揽工程后,将其人力.物力.财力物化至建筑工程中,实际支出的成本,包括人工费.材料费.施工机械使用费 ...

本文是财富传承君之道的第148期文章全文共计1834个字,阅读完约需5分钟 <最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复>(法释(2002)16号)第四条规定:建设工程承包人行使优 ...

今天作者:邓南平单位:上海建纬(武汉)律师事务所编者按对于<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)>(以下简称 " 新<建设工程司法解 ...

问题的提出 <最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)>第十七条:与发包人订立建设工程施工合同的承包人,根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款就工程折 ...

建设工程"质量为王" --- 建永律所:杨尚俊建设工程施工合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同.也即承包人的主合同义务是交付合格的建设工程,发包人的主合同义务是支付工程 ...

上面就简单讲了4中博弈刀法,点击文字可访问链接(月下截刀.日上挑刀.乾龙推刀.坤凤撩刀),实际上如果对市场的周期足够了解的话,里面可以继续开发出非常多的战法来,这就留给你们自己去挖掘了. 在内部培训的 ...

Q 发包人(承租人)与建筑物所有权人签订租赁合同租赁该建筑物后,以自己的名义跟我签订施工合同,现在拖欠工程款,诉至法院后,发现发包人下落不明或丧失支付能力,且建筑物所有权人与发包人之间的租赁合同已经终 ...

Q 发包人在施工合同约定的审核结算期限内无正当理由拒绝结算或故意拖延结算,在审核期限届满后也未支付工程款,如何确认欠付工程款利息的起算点? 答:有权主张从合同约定的审核结算期限届满的次日起计算欠付工程 ...

Q 名为劳务分包实为转包的施工合同效力应如何认定? 答:因违反法律的强制性规定而无效. <建筑法>第29条第1款规定: "建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相 ...

Q 固定总价合同履行中,当事人以工程发生设计变更为由要求对工程价款予以调整的,如何处理? 可以调整的,有约定的从约定.但是主张工程价款调整的当事人应当对合同约定施工的具体范围.实际工程量增减的原因.数 ...

建筑工程是很庞大的一个类目,中间有很多环节,任何一个环节出了问题都有可能影响到整体,甚至决定了整个工程项目的走向.所以的工程前期的风险规避以及过程中的应急处理就显得尤其重要了.今天,我们继续聊聊建筑工 ...

Q 我的合同关于工程款的计算约定感觉前后矛盾,这么办? 关于工程款的计算方式直接影响到您最后能拿到多少工程款,需要看合同的具体内容及实际施工情况. Q 工程完工后,工程有些变更,但是变更后的的工程未办 ...

物业不作为怎么办? 新房有质量问题怎么办? 发现买的二手房是凶宅怎么办? 婚钱.婚后买的房产效力如何认定? 建筑工程问题好像鲜有人关注,然而这一上游重要环节却是尤其重要的,可能影响我们之后的顺利交房及 ...

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建筑工程问答100（完结篇）