【可心观点】更换物管公司（物业服务人）中的问题 / 开普饭

业委会和物业签合同 (由物业管理公司与业委会签定) 注:本合同参照中山市房地产行政主管部门设定格式文本制定. 说明 1.本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本.适用于各类物业的业主委员会代表业主大 ...

(民法指南)你看过你的物业合同吗?这5点法律知识,知道有好处原创2021-09-28 00:01·夏启航律师物业合同的定义:物业在服务区域内,为业主提供建筑.设施的维修养护.环卫和秩序的管理维护等 ...

4月24日上午,省住房和城乡建设厅组织召开新闻发布会,相关部门负责人就<河北省城镇住宅小区物业服务监管办法>进行解读,并回答记者提问.今年4月,省住房和城乡建设厅印发了<河北省城镇住 ...

想以物业合同无效为切入点,这是完全可行的. 依据<物业管理条例>第11条规定,选聘和解聘物业服务企业由业主共同做出决定.第12条规定,业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求 ...

物业作为商主体,辛勤耕耘用心服务,我们爱护企业形象,持续练兵优化服务质量. 物业对业主的合理要求是非常欢迎的,所以主业在对物业服务产生疑问或不满时,请及时沟通,提出建议,促进物业服务不断完善,打造维护 ...

转自:北京三中院伴随我国汽车行业的繁荣,各个城市面临着停车难的问题,因车辆通行和停泊而引发的纠纷时常发生.家住北京市顺义区的肖女士将管理所在小区的物业公司告上法庭,要求物业公司不得妨碍其在小区驾车出 ...

青海新闻网·大美青海客户端讯 <西宁市物业管理条例>第四十七条规定,物业服务人不得有下列行为:减少物业服务内容.降低物业服务标准:采取中断供水.供电.供气.供热等方式限制或者变相限制专业服 ...

<民法典>第九百四十九条物业服务合同终止的,原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域,将物业服务用房.相关设施.物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会.决定自行管理的 ...

编者按:民法典君整理了最近最高院发布的司法解释,放在百度网盘共享方便各位学习. 来源:法信重点条文 <民法典>第九百四十九条法条变迁说明 <民法典>第949条为新设条文,系 ...

在物业服务实践工作中,对业主"有求必应".只说"YES"不说"NO",把"对"让给业主是许多物业公司为业主服务的理想目标 ...

有些小区成立业委会后,并非执意要炒掉物业公司,而是一些物业公司没有端正位置,基本的服务意识欠缺,业主们自然不会答应.物业公司若能配合业委会的监督积极改正,这才是业委会希望看到的. <物业服务项目 ...

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夏晶上海市建纬律师事务所不动产金融部专业律师,上海市律师协会物业管理专业委员会委员,拥有多年大型国企.律师事务所运营管理经验.主要业务范围包括:产业投资并购.物业管理.资本金融.公司治理.股权激励. ...

小区怎样配备物业服务人员最科学? 一.管理服务人员 1.管理服务主管人员 1)无论面积多少,均应设项目经理1人: 2)10万--30万平方米,可设副经理1人,服务中心主管1人,保安主管.工程主管.环境 ...

【可心观点】更换物管公司（物业服务人）中的问题