物业服务人合同终止后的义务承担 / 开普饭

这是李立律师博客和合伙指南公众号第615篇文字 <聊民法典系列>是李立律师的读民法典笔记聊民法典105:物业合同终止后拒绝交接,无权要求终止后物业费第九百四十五条业主装饰装修房屋的, ...

[案例]普惠物业公司与幸福小区开发商签订了<前期物业服务合同>,一直为该小区提供物业服务.小区业主进驻后,组织召开了业主大会,选聘了新的物业服务天泽公司,并与天泽公司签订了新的<物业 ...

本文是君之道思考的第 429 期文章一.事件回顾--业主送"锦旗"送走万科物业近年来物业公司与业主之间纠纷频发,大部分为物业公司要求业主支付物业费,而业主却以物业收费标准过高. ...

导读:物业管理一直是社会治理矛盾集中.纠纷频发的领域.今天上午,北京二中院与市住建委联合召开新闻发布会,在调研<北京市物业管理条例>实施后全市物业管理总体形势的基础上,通报近年来北京市物业 ...

物业服务合同终止后,一些物业公司基于种种原因往往"赖着不走".对此,法律怎么说呢? 物业服务合同终止后原物业应当退出服务区域 [案例] 一家物业公司与一处小区业主委员会的物业服务合 ...

本文是君之道思考的第465期文章业主无正当理由不能拒绝交纳物业费,业主有时会以物业公司提供的服务存在瑕疵为由拒付物业费,但根据诚实信用原则和公平等价有偿原则,"正当理由"的认定, ...

编者按:民法典君整理了最近最高院发布的司法解释,放在百度网盘共享方便各位学习. 来源:法信重点条文 <民法典>第九百四十九条法条变迁说明 <民法典>第949条为新设条文,系 ...

目前,法院处理的房屋等不动产租赁纠纷案件在数量上有明显上升的趋势,案件的类型也相对复杂化.但由于法律的迟滞性特点,造成法律对部分案件的规定过于原则和简单,缺乏操作性.本文仅就不动产租赁合同终止后如何处 ...

青海新闻网·大美青海客户端讯 <西宁市物业管理条例>第四十七条规定,物业服务人不得有下列行为:减少物业服务内容.降低物业服务标准:采取中断供水.供电.供气.供热等方式限制或者变相限制专业服 ...

律师回答: 2021-07-19 15:13 合同书有承诺的,依照合同书承诺规定赔付,假如合同书沒有承诺,则依照法律规定规定赔付.依据法律法规,被告方一方不合同履行责任或是合同履行责任不符承诺,导致另 ...

致:所有想换物管公司的业主委员会或者业主群体时间久了,很多小区都会出现"换物管公司"的声音,有的还变成了一群业主或业主委员会的工作目标.这都是很正常.合理的现象,是民心思变的正常 ...

限时福利因为公众号平台更改了推送规则,如果不想错过网约车的文章,记得读完点一下"在看",这样每次新文章推送才会第一时间出现在你的订阅列表里. 前天我们收到一名网约车司机爆料,这名 ...

小区物业服务方案(酬金制) 一."酬金制物业管理"简介什么是酬金制?物业管理酬金制:是指在预收的物业服务资金中,按约定的比例或固定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业管 ...

"没有住过人,没有享受过任何物业服务,我为什么要缴纳物业费?"对于这个问题,很多人会发出这样的疑问. 随着2021年1月1日民法典出台,这个问题已经有答案了:业主不能以" ...

物业服务人合同终止后的义务承担