解读：二手房过户条件有哪些？ / 开普饭

咨询律师: 1.看房: 买方看房.买卖双方初步洽谈价格和付款方式,可以确定交房日期等等事项,达成买卖双方产生的所有费用由哪方支付等初步意向: 2.查档:买卖双方共同持房产证原件或按揭合同原件到不动产中 ...

许多买二手房的朋友都会遇到房子过户这件事,下面让我们一起来了解一下买二手房过户的注意事项吧. 1.费用结算: 二手住宅买卖双方应一起来房地产公司办理房地产和公共修理基金的改名手续,同时办理房地产费用缴 ...

买二手房比买新房简单,一般签订合同完成户口就可以了.如果是单只过户的话,通常可以在15天内完成,也就是说,证书可以在提交材料后15天内获得.不过也要看房管局的情况.如果处理的人很少,可能只需要几天,相 ...

随着房价的不断上涨,越来越多的人选择购买二手房,那么二手房过户的流程是怎样的呢? 1.买卖双方签订二手住宅买卖合同.房地产赠与和买卖都需要房地产过户,过户双方当事人必须签订书面过户合同. 2.是房地产 ...

给大家大概普及一下流程: 第一步: 签订合同,可以和居间方(中介)签订合同,也可以是买卖双方自行签订合同都可以.合同必须签,因为合同是为了约定各个事项和彼此制约对方,后期一但有问题全凭合同去解决,所以 ...

二手房过户流程: ①对交易房屋产权进行调查购房者需要对房屋产权完整性.真实性.可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符,是否有抵押或共有人等. ②买卖双方签订二手房买卖合同 ...

本以为签了购房合同,交了购房款以后,看中的二手房也就属于自己的了!殊不知,从法律角度上来讲,只有房子完成了过户手续,你拿到了房产证,它才真正属于你!在众多二手房纠纷案件中,好多交易纠纷都是发生在二手房 ...

国家在收取契税时会按照征收交易总额的1%至3%来收取的,具体的收取标准会按照房屋的具体面积来确定,如果购买的房屋面积不超过90平方会按照1%的标准进行收取,如果是购买的房屋面积超过了90平方会按照1. ...

深圳梦讯:2月9日,在深圳住建局发布<深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知>后,深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任王锋第一时间以官方名义进行了政策解读.王锋透露 ...

房产知识库推荐搜索买房选房税费贷款签约产权购买二手房有很多的问题需要我们注意和了解,特别是一些交易的手续,如果在这个方面疏忽的话,就很容易出现差错,让自己的使用权和拥有房子的权利受到一定 ...

解读：二手房过户条件有哪些？