房屋租赁专题之51：房屋租金的诉讼时效 / 开普饭

阅读提示 <企业询证函>是企业在财产清查中为了核实往来款项的真实性而寄送往来单位的一种核对函件,往往由企业的财务部门向交易对手发出.因<企业询证函>常载明欠款金额.交易合同等事 ...

拖欠房租的诉讼时效是多长时间最佳答案我国<民法通则>第136条第三项规定:延付或拒付租金的,诉讼时效期间为1年. 出租方应在约定的每次支付租金的截止日期届满后一年内向承租方主张权利.事 ...

作者:张仁维律师/北京大成(昆明)律师事务所律师实务发表时间: 2019-01-25 09:24:49 [摘要]<中华人民共和国合同法>第二百二十七条规定:"承租人无正当理由 ...

1987年1月1日实施的<民法通则>第一百三十六条规定,下列的诉讼时效期间为一年:(一)身体受到伤害要求赔偿的:(二)出售质量不合格的商品未声明的:(三)延付或者拒付租金的:(四)寄存财物 ...

本文是君之道思考的第434期文章当以房抵债时,承租人是否享有优先购买权存在争议.本期将介绍出租人以房抵债及承租人以租金抵债两种情形下的优先购买权问题. 一.出租人以房抵债的,承租人是否享有优先购买权 ...

从8月21日开始,我们将推送<佳红说房>系列节目.王佳红律师是北京金诉律师事务所首席律师,北京市物业管理法律专业委员会副秘书长,物业注册管理师,北京市物权法学会成员,北京市公益法律服务与研 ...

本文是君之道思考的第 424 期文章我国实行土地用途管控制度,房屋在建设之初即根据土地规划确定了相应的用途.房屋用途体现了房屋的使用价值,出租人为追求更大的经济利益,并不一定会按照房屋的规划用途来出 ...

本文是君之道思考的第 423 期文章出租方拥有较多独立的商铺或者住房时,出租方将该等房屋整体出售,不仅方便交易,且有利于发挥房屋效用及价值,出租方因此可获取更为客观的出售价格.出租方将房屋整体出售的 ...

本文是君之道思考的第420 期文章房屋租赁合同系出租方向承租方让渡房屋占有.使用.收益的权利的合同,租赁物的交付是租赁合同中出租方的基本义务.实践中,因出租方未履行交付义务而引发的纠纷比较常见.对于 ...

本文是君之道思考的第 419 期文章根据房屋性质不同以及出租人作为所有权人对房屋的使用期望,房屋租赁合同中通常会约定房屋用途,承租人在租赁期间,应当按约定的用途和房屋的性质正常使用房屋.若承租人擅自 ...

本文是君之道思考的第 416 期文章房屋尚未经竣工验收合格,业主便急于将房屋对外出租,这种情形在实践中屡见不鲜.然而,针对未经竣工验收合格的房屋签订的房屋租赁合同存在重大的效力瑕疵,不管是对承租方而 ...

本文是君之道思考的第 407 期文章群租是指将房屋装修改造后分成多个单元,分别出租给多个承租人居住使用.群租房价格低廉,很好的迎合了低收入人群的租房需求.但与此同时,也给房屋和小区的治安.卫生.消防 ...

本文是君之道思考的第 405 期文章在房屋租赁纠纷中,当部分共有人未取得其他共有人同意就出租共有房屋时,租赁合同是否有效呢? 合同效力不能简单地以未经其他共有人同意为由而认定无效.实践中,法院在审理 ...

房屋租赁专题之51：房屋租金的诉讼时效