房屋租赁专题之29：部分共有人擅自出租共有房屋是否有效？ / 开普饭

一.转租合同的效力分析二.出租人的司法救济途径 (一)解除合同 (二)主张损害赔偿责任 (三)承租人多次转租,出租人可就每次转租提出异议三.次承租人的司法救济途径 (一)次承租人可以参加本租发生的 ...

案例详情 2014年3月7日,林某某因卢某某.梁某某欠借款未还,而向某法院提起了诉讼,并得到了胜诉判决,判决卢某某.梁某某向林某某偿还本金1000万元及利息.因卢某某.梁某某未履行判决,故,林某某向法 ...

原创李双庆用案子说话 4天前最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2020修正) (2009年6月22日由最高人民法院审判委员会第1469次会议通过,根据202 ...

<物权法>第九十六条规定了共有物的管理, 第九十七条则规定了共有物处分和重大修缮.对于共有物出租究竟是属于管理还是处分,即应适用<物权法>第九十六条还是第九十七条的规定,一直存 ...

本文是君之道思考的第 407 期文章群租是指将房屋装修改造后分成多个单元,分别出租给多个承租人居住使用.群租房价格低廉,很好的迎合了低收入人群的租房需求.但与此同时,也给房屋和小区的治安.卫生.消防 ...

本文是君之道思考的第 423 期文章出租方拥有较多独立的商铺或者住房时,出租方将该等房屋整体出售,不仅方便交易,且有利于发挥房屋效用及价值,出租方因此可获取更为客观的出售价格.出租方将房屋整体出售的 ...

合作营造的林子,其中一方共有人未经其他共有人同意,把林子卖掉,买的人把林子砍掉,应如何处理? (一)若一方共有人未经其他共有人同意,把共有的林木出卖给他人,而买受人进行了凭证采伐的,这种情况没有违反林 ...

本文是君之道思考的第 419 期文章根据房屋性质不同以及出租人作为所有权人对房屋的使用期望,房屋租赁合同中通常会约定房屋用途,承租人在租赁期间,应当按约定的用途和房屋的性质正常使用房屋.若承租人擅自 ...

□ 河北法制报记者刘帅潘某向霍某借款20万元,并出具借条一份.后来,潘某在施工时发生意外不幸去世.霍某多次与潘某的妻子高某协商还款,高某拒不偿还.霍某将高某诉至邯郸市丛台区人民法院,要求高某承担清 ...

[案情简介] 李某与王某系再婚夫妻.婚后,双方因动迁分得浦东新区的房屋一套.房屋性质为公有住房,承租人为李某,李某及王某的户口均在房屋内.2008年,李某与王某在民政局办理离婚手续,约定双方居住的上述 ...

编号│易居律师团案例库YJFC170116023 编者│易居房产律师团案例研究部非共有人之一的本人签名,公有住房出售合同被判无效! ---顾某2与顾某1等公有住房出售合同纠纷案法律评析 [关键词] ...

房屋租赁专题之29：部分共有人擅自出租共有房屋是否有效？