案例分析：这家房企为何少缴了契税 / 开普饭

系列第七期:已抵扣进项税额的不动产用途改变,如何转出进项税额? 某天,A企业的姜老板与陈会计发生了以下对话: 姜老板陈会计,这个月咱们A座的办公楼改成了宿舍楼,税务上有什么变化吗? 陈会计老板,改 ...

"市政建设配套费"." 城市基础设施配套费",两者名称相似,在契税计税依据的问题上,这两项费用也经常困扰着财务朋友们,比如:这两项费用是否都需要计入契税计税依据 ...

[摘要]企业在支付土地出让金是可能会遇到各种情况,如果在支付土地出让金过程中,支付了土地出让金的定金.分期付款利息,以及由于延期付款而额外支付的违约金等情况,是否需要缴纳契税呢? [案例1]某公司与某 ...

本期案例:房地产开发企业关于契税的相关问题症状分析 A公司成立于2012年7月,注册资本12000万元,主要从事房地产开发经营业务.2018年8月A公司以招拍挂方式取得一块4000平米的国有土地使用 ...

在地产开发企业,往往很多小的开发商会因为资金链断裂等原因,考虑将未开发完成的项目出手转让,在建项目的转让方式各不相同,本文就在建项目直接出售过程中的涉税做如下分析: 一.房地产在建项目转让限制条件根 ...

在地产开发企业,往往很多小的开发商会因为资金链断裂等原因,考虑将未开发完成的项目出手转让,在建项目的转让方式各不相同,本文就在建项目直接出售过程中的涉税做如下分析: 一.房地产在建项目转让限制条件根 ...

如果说卖一头肥猪,给二毛钱补助,还是所有参加的人共有,你认为员工会接受吗? 但就是这二毛钱,却让许多员工抢着干,还是夜间加班. 这是二十年前的事,一个员工月工资也就四百元左右:但二毛钱也真不算什么:卖 ...

我到一个猪场服务,发现这个猪场的小猪拉稀的特别多:经过检查,发现这个猪场的产房有两个大的缺陷,一个是产床低,只有25cm高:另一个是产床方向不对,头部地面高而尾部地面低:当时认为是因为地面太低,湿度过 ...

我曾经给一个大猪场制定了绩效考核方案,首先是从产房开始:由于金钱的刺激,员工的工作积极性非常高,成绩也很快上去了,许多人都拿到了该拿的奖金:但却有一个饲养员,小猪死得也不多,但他却没有拿到奖金. 这到 ...

我们都知道,小猪怕冷,大猪怕热:小猪怕冷,可以明显从外表看到:而大猪怕热,只是采食量下降和生长速度减慢,饲料报酬降低,从外表上却是看不出来的:所以,许多猪场对高温对大猪的影响并不是太在意. 但却有这样 ...

" 近两年,TOD模式迎来发展契机,风口已经到来.万科.龙湖.绿地.绿城等诸多规模房企早已参与到TOD项目的投资开发当中. TOD的价值在于不仅可以提升土地的利用效率,优化城市结构,而且参与 ...

金穗源商学院 JSY-GSB 专注于房地产财税管理人才培养10余年,以'解决实际问题.提升实战技能'为目的,聚焦房地产行业经营特点,汇聚国内知名财税专家,'培训咨询'双管齐下,是房地产财税教育培训行 ...

案例分析：这家房企为何少缴了契税