【实务】房企预收款项税会处理及案例分析 / 开普饭

某房地产公司,系增值税一般纳税人,执行企业会计制度.该公司开发项目共两期,一期是住房,二期是商铺.2019年4月1日,一期住宅开始预售,12月31日,预收帐款-一期贷方余额为6540万元,期初余额为0 ...

来源:中道财税作者:李欣时间:2021-10-25 摘要:关于房地产开发企业的预缴税金问题,在预售阶段和尾盘销售阶段的处理以及纳税申报地点不尽相同,这里笔者做了一个梳理,主要探讨增值税.土地增值税 ...

来源:翰邦研究院作者:翰邦研究院人气:23854 时间:2017-07-19 摘要:这个问题啊,小编其实一直以来是这样认为的,但忽然有一天在想,这个预缴增值税,不牢靠啊,虽然说是将来抵扣,再按抵之 ...

房地产开发企业也是一个涉及税种和纳税额比较多的行业.在房屋预售阶段会涉及增值税.土地增值税.企业所得税等预缴申报,其预收账款是否按税法规定预缴相关税款是税务机关非常关注的预警指标之一. 1 match ...

研发费用加计扣除政策沿革文号重要事项实施时间财企[2007]194号,企业会计准则第 6 号(无形资产) 研发费用记帐依据 2007.9.4至今企业所得税法第三十一条第(一)项开发新技术. ...

Ad 企业税务风险识别.分析与评价操作实务作者:刘海湘京东近日,厦门市某建安公司的"工资表"被查,厦门市税务局第二稽查局依法要求其补缴税款170万元,并对其作出罚款88万元的 ...

在地产开发企业,往往很多小的开发商会因为资金链断裂等原因,考虑将未开发完成的项目出手转让,在建项目的转让方式各不相同,本文就在建项目直接出售过程中的涉税做如下分析: 一.房地产在建项目转让限制条件根 ...

在地产开发企业,往往很多小的开发商会因为资金链断裂等原因,考虑将未开发完成的项目出手转让,在建项目的转让方式各不相同,本文就在建项目直接出售过程中的涉税做如下分析: 一.房地产在建项目转让限制条件根 ...

案例一1月份通过出让方式从政府部门取得土地使用权,全部用于开发商品房,支付土地价款1090万元,可供销售的建筑面积合计1万平米.3月份预售建筑面积0.3万平米的商品房,每平米销售单价6540元(含税, ...

例一 1月份通过出让方式从政府部门取得土地使用权,全部用于开发商品房,支付土地价款1090万元,可供销售的建筑面积合计1万平米. 3月份预售建筑面积0.3万平米的商品房,每平米销售单价6540元(含税 ...

案例一 1月份通过出让方式从政府部门取得土地使用权,全部用于开发商品房,支付土地价款1090万元,可供销售的建筑面积合计1万平米. 3月份预售建筑面积0.3万平米的商品房,每平米销售单价6540元(含 ...

土地增值税对于企业,尤其是房地产开发企业来说是一个及其重要的税种.也是综合性很强的一个税种,其计算过程涉及增值税.城建税.契税.印花税等多个税种,同时,它也是企业所得税税前可以扣除的税种.房地产企业土 ...

3月份开始各地个税汇算清缴陆续开通了,最近有朋友问到个问题: 我们公司是找的人事代理公司给我们发工资扣金,专项附加扣除那个代理公司是没帮我们弄,让我们自己弄,所以每个月工资条显示的扣税是没有附加这些的 ...

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