失控的租售比，是不是房价下跌的征兆 / 开普饭

近日,"六个钱包"提出者樊纲一席发言再度引发热议. 他认为,年轻人不一定要买房,中国的房租与房价比例是世界最低的,租房就很划算了. 此言一出,网友集体炸锅-- 站着说话 ...

去年,德国几乎所有地方的房价都上涨了,购房者不得不再次深挖自己的钱包.在2018年第四季度,他们支付的公寓平均价格比去年同期高出5.6%.单户住宅甚至上涨了8.2%.这是德国Pfandbrief银行协 ...

对于大量租房者来说,哪还顾及得上房价上涨啊,更在乎眼下的房租,虽然房租在大城市并不算低,但是似乎这也是最后的办法了,毕竟买房无望的前提下,租房更现实一些.面对年年上涨的房租,租房人群也是越来越难. 近 ...

2020年,德国公寓平均的租售比(房价和冷租金之比)为25.7,也就是购买一套公寓的平均价格相当于25.7年的净租金.这个租售比与前一年相比增长了7%.德国主要城市都存在"过热的趋势&quo ...

国际上,有个通用衡量房产指标,叫做租售比.国际通用租售比,大概1:300到1:200之间.国际上是按照这个数据,来测算房产的投资价值. 比如1:300,意思就是,一套房子月租金1000元.则该房屋的合 ...

没错,今天说「守」. 因为最近很多人很焦虑. 焦虑的理由有很多,比如猪肉30多了,女朋友天天要吃鱼香肉丝怎么办? 房价怎么不涨了?隔壁老王还说四季度房价要跌! 股票涨的欢,可惜自己一买就被套. 上次 ...

"租赁住房"绝对可以成为2017年房地产最重要的关键词之一.从去年到今年初,安家融媒策划了"长租公寓"相关选题和活动,虽然那时关于长租公寓的话题还没有像现在这么 ...

我们一般意义的商品住房,它具有房屋的两个属性.一个是让人们居住的属性,另一个就是财产的属性.房屋居住的属性,人们好理解.自己和家人可以居住,也可以出让或租给别人居住.房屋财产的属性,需要解释一下.财产 ...

尽管房地产价格继续上涨,但租金却停滞不前.这导致德国房产租售比这个重要指标升至历史新高.专家认为这是德国住房市场过热的警报信号.其中一个城市特别受影响. 德国市场是否有房地产泡沫的出现?多年来一直含糊 ...

关于环京房价的不利消息真是一个接着一个. 环京房价用了四年时间下跌了50%,环京代表性区域燕郊房价单价由2017年4月的4万左右下降到了不到2万左右,固安房价由2017年4月的2.3万左右下降到了1. ...

对于房地产行业来说,自从1998年房改之后,房价就一直在不断上涨.对于那些早买房的人来说,因为房子而实现了家庭财富的增值,对于那些拥有多套房的家庭来说,更是实现了财富自由.对于现在来说,人们最羡慕的就 ...

这几天一些三四线城市针对房价下跌开始了退房,以及补差价现象.这只是隐性的东西,真实的数据会更加悲惨.特别是对三四城市,冲击力度空前.房价暴跌后依然是穷人"遭殃",这几年楼市究竟套牢 ...

在这个高房价时代,购房者最想看到的事情就是房价下跌了,因为只有房价下跌了,购房成本才会降下去,也才能买得起房子!正因为如此,几乎所有的购房者都认为房价下跌绝对是百利而无一害!然而,事实真的如此吗?恐怕 ...

大家好,我是古城房哥,专注于西安楼市. 中国的楼市发展始终让人捉摸不透,最近楼市出现了三大相互矛盾的怪象,这些矛盾最终化解后,将会成为房价下跌的诱因吗? 房哥认为可能性非常大. 第一,楼市调控不断加码 ...

对于购房者来说,买房最希望看到的事情就是房价下跌了,而且跌得越厉害越好.因为只有房价下跌了,自己才能买得起房子,毕竟现在高房价已经远远超出自己的经济承受范围了!那么问题来了,当房价下跌50%时,是不是 ...

房地产已经成为中国经济的癌症,无论房价下跌多少,都已经无法改变目前的经济状况了,更谈不上释放上万亿的购买力促进其它消费!为什么这么说?我们从房地产和消费的本质来看一下房价下跌这件事. 1.房地产的本质 ...

总体上来说,即使人口减少,房价也必然上涨,因为无论经济好坏.人口增减,国家管理经济的过程中都会不断印钞,推动通胀 ,而与钞票对应的资产其实不是黄金而是土地,因为土地是唯一不可再生.不会增加的物资. 其 ...

对于购房者来说,买房最关心的问题就是房价涨跌了.如果可以等到房价下跌以后再买房,那无疑可以大大削减购房成本,何乐而不为呢?然而,你以为房价下跌是一件好事情吗?其实不然!在此,小编要说的是,4月起,如果 ...

失控的租售比，是不是房价下跌的征兆