浅谈房屋“以租代售”合同的效力及法律风险防范 / 开普饭

本文是君之道思考的第352期文章 <最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释>(简称"<司法解释>")第二条明确规定了,未取 ...

很多人把没有房产证的房屋称之为违章建筑,其实不是这样的,但是违章建筑肯定没有房产证,但是没有房产证的房屋不一定都是违章建筑,有的房屋建设有合法的报建手续,只是暂时未取得房产证,未报建或未依法报建的房屋 ...

原创李双庆用案子说话 4天前最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2020修正) (2009年6月22日由最高人民法院审判委员会第1469次会议通过,根据202 ...

邵万权,上海市建纬律师事务所副主任.高级合伙人上海市房产经济学会法律专业委员会秘书长上海市律师协会房地产委员会副主任上海市律师协会黄浦律师工作委员会秘书长随着国土资源部严控工业用地,企业直接通 ...

本文是君之道思考的第 416 期文章房屋尚未经竣工验收合格,业主便急于将房屋对外出租,这种情形在实践中屡见不鲜.然而,针对未经竣工验收合格的房屋签订的房屋租赁合同存在重大的效力瑕疵,不管是对承租方而 ...

一.案涉合同约定 (一)<A大厦物业有偿使用合同> 第三条[该物业使用期限及委托运营管理] 3.1乙方有偿使用该物业使用期限为20年,自该物业交付使用之日起计算,使用期限届满后该物业的使用 ...

估价师平台评估行业信息发布评估师技术互助交流估价师求职招聘(房地产估价师土地估价师资产评估师)信息发布估价机构转让信息估价师行业资源共享73篇原创内容公众号浅谈房屋残值的评估摘要:随着城 ...

摘要:在建筑工程快速发展的今天,建筑工程质量问题作为影响建筑工程行业健康快速发展和人们生命财产安全的关键,成为国家和人们所关注的首要重点话题.为切实提高建筑工程的质量安全性能,国家于近年来相继出台多种 ...

刘知瑜,上海市建纬律师事务所房地产团队律师. 一.案情简介 2013年8月15日,石某作为乙方(买方).A公司作为甲方(卖方),共同签订了<商品房买卖合同>.合同约定乙方向甲方购买位于广州 ...

居民居住生活条件的保障与人民群众的基本生活息息相关,执行案件中,如何妥善处理被执行人居住权与申请执行人债权关系,影响着执行工作的顺利进行. <最高人民法院关于法院民事执行中查封.扣押.冻结财产的 ...

随着乡村现代化的发展,越来越多的乡村走上了建设数字乡村的道路,从传统的乡村治理到使用互联网数字化治理的模式,乡村的风貌和农民的生活也发生了巨大的变化,接下来就让我们一起来了解一下乡村治理模式到底发生了 ...

许良汽车话题下的优秀答主你知道汽车是怎么开发出来的吗?你的脑海中很可能浮现出来这样一个画面:一个非常有艺术气息的设计师,在草图上帅气的描绘着看起来非常犀利的线条.对,但不全对.对于汽车工程师的我而 ...

未来办公室装修的发展趋势会是怎样的?这是这个行业未来前景的重要话题.在这样一个新时代里,所有的事物都会以最新颖的方式出发.科技的发展也让每个行业都转遍了方向,同时对行业的要求和品质也有了更高的要求. ...

骨过高颧骨过于发达的人,单从脸部看上去就给人以高傲的感觉.而他们也得确有这种个性,常固执已见,虚张声势或显得自负是他们的特色.在工作上,也不愿意接受他人的忠告,总认为自己的就是最好的,这一点不利于 ...

浅谈房屋“以租代售”合同的效力及法律风险防范