必看！租赁合同《民法典》生效后，五大实质性修订！ / 开普饭

一.设立居住权的住宅不得出租.设立居住权有两种方式,一是订立居住权合同,二是以遗嘱方式设立.设立居住权应当向登记机构申请居住权登记,居住权自登记时设立. 二.未依照法律.行政法规规定办理租赁合同登记备 ...

在外租房生活已经很不容易了,没想到租房还处处有风险"租房一族"一定要提高警惕.擦亮眼睛,谨防各种骗局,更要关注国家关于住房政策的调整.今年5月28日,十三届全国人大三次会议表决通过 ...

这是李立律师博客和合伙指南公众号第492篇文字 <聊民法典系列>是李立律师的读民法典笔记聊民法典76:不定期租赁,承租方解约,也要合理期限前通知对方第七百二十条在租赁期限内因占有.使 ...

本文是君之道思考的第 404 期文章市场经济中,大量商事主体采用租赁场所的方式开展经营活动.商事主体基于稳定附着于经营场所之上的客流.摊薄前期投资成本等考虑,均会在租赁合同中约定优先承租权.< ...

本文作者:曹湘芹文章来源:人民法院报是司法实践中准确适用承租人优先承租权的关键所在. 一.优先承租权的特点民法典出台以前,优先承租权由租赁合同约定产生:租赁双方达成合意,在租赁合同上对其进行约定. ...

前言租赁合同概念:<民法典>第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用.收益,承租人支付租金的合同. 租赁合同相关规定说明了承租人可以使用租赁物,并且可以通过该租赁物(转租等方 ...

<民法典>第七百三十四条规定,租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利.优先承租权由约定权变为法定权,无论是否约定,承租人都有权主张优先承租权.可以预见的是,纠纷将会增多.如果 ...

房屋租赁合同是我们生活中经常接触到的一类合同,<民法典>出台后, 在房屋租赁合同中对转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同由无效变为有效,了解这一变化,对维护我们的权益具有重大意义! 在&l ...

租赁合同纠纷 (1)土地租赁合同纠纷 (2)房屋租赁合同纠纷 (3)车辆租赁合同纠纷 (4)建筑设备租赁合同纠纷一.案由适用要点 [释义]根据<民法典>第703条的规定,租赁台同是出租人 ...

作者:胡奎壹前两天写了一篇小文<房东与房客杠上了,中介也许在偷笑>(微信公众号"丰国律师"2020-11-26).文章大意是:出租人(房东)在与承租人(中介)签订的 ...

几乎所有租过房子的人都体会过租房的"三怕":一怕合同上当,二怕随意涨价,三怕让你搬家.2021年元旦起即将实施的<民法典>,对房屋租赁相关法规做了进一步完善,尤其是转租 ...

<最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释>(以下简称<房屋租赁合同司法解释>),于2021年1月1日正式施行,结合<民法典>的修改对 ...

必看！租赁合同《民法典》生效后，五大实质性修订！