商业租赁合同中保证金和违约金同时并存的处理 / 开普饭

编者按 "我为群众办实事"是党史学习教育活动的重要内容,是践行全心全意为人民服务宗旨的重要举措.作为专研司法实务研究的公众号,"至正研究"致力于把党史学习同司法 ...

房屋占有使用费是指房屋租赁合同被认定无效或终止(履行期限届满.解除或其他特定情形下),因承租人或房屋占有使用人无合法依据,继续占有.使用房屋而应当向出租人支付的合理对价或费用.但鉴于<民法典&g ...

遵义司法在线由遵义市司法局.遵义市广播电视台交通频率联合制作的<遵义司法在线>栏目,每周六下午4点到5点准时与您相约! 节目回顾: 本期节目由贵州子尹律师事务所杜秋霖律师给大家讲述疫情 ...

本文是君之道思考的第345期文章在商业租赁合同中,通常设有免租期条款.免租期是基于承租人需就承租房屋进行装修或其他因素,出租人在一定期限内免收租金.通常是出租人相信承租人将完全履行租赁期限而给予承 ...

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱.违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产. 损害赔偿金是指一方当事人因不履行或不完全 ...

更多有用信息,可以上同名公众号搜寻商业地产租赁实务中,存在着一种"逃生条款"情形,该条款多数属于强势的乙方租户在合同谈判过程中的一种策略应用.而一些法务.律师朋友,对该条款的背景 ...

合同解除后,合同中约定的违约金条款可否继续适用? 作者/ 张德荣李斌赵宝荣(北京云亭律师事务所) ■ 阅读提示 <民法典>第五百六十六条第二款规定:"合同因违约解除的,解除权 ...

法律依据最高人民法院执行局关于人民法院能否在执行程序中以被执行人擅自出租查封房产为由认定该租赁合同无效或解除该租赁合同的答复 (2009] 执他宇笫7号山东省高级人民法院: 你院<关于被执 ...

商业房地产租赁作为解决商业性经营活动所需场地的重要途径,是营商环境的重要组成部分.本文拟对近五年来北京地区以判决方式审理结案的商业房地产租赁纠纷案件情况进行梳理分析. 第一部分近5年商业房地产租赁纠 ...

商业房地产租赁作为解决商业性经营活动所需场地的重要途径,是营商环境的重要组成部分.本文拟对近五年来北京地区以判决方式审理结案的商业房地产租赁纠纷案件情况进行梳理分析. 承租人提起诉讼的原因与出租人的相 ...

本文是君之道思考的第 425 期文章实践中,出租方向承租方以各种名目收取进场费(或称入场费)作为签订合同的条件,是商业租赁中比较普遍的现象.然而关于租赁合同中"进场费"的性质以及 ...

商业租赁合同中保证金和违约金同时并存的处理