承租人的优先购买权主要在哪些情形下受到限制? / 开普饭

本文是君之道思考的第434期文章当以房抵债时,承租人是否享有优先购买权存在争议.本期将介绍出租人以房抵债及承租人以租金抵债两种情形下的优先购买权问题. 一.出租人以房抵债的,承租人是否享有优先购买权 ...

本文是君之道思考的第 419 期文章根据房屋性质不同以及出租人作为所有权人对房屋的使用期望,房屋租赁合同中通常会约定房屋用途,承租人在租赁期间,应当按约定的用途和房屋的性质正常使用房屋.若承租人擅自 ...

几乎所有租过房子的人都体会过租房的"三怕":一怕合同上当,二怕随意涨价,三怕让你搬家.2021年元旦起即将实施的<民法典>,对房屋租赁相关法规做了进一步完善,尤其是转租 ...

房地产法律研究前天问:侵犯承租人优先购买权的赔偿问题答:出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民法院应予支持.但承租人 ...

本文是君之道思考的第378期文章承租人的优先购买权指的是出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利.房屋租赁合同履行过程中,出租方基于各类原因 ...

本文是财富传承君之道的第281期文章按照通常交易习惯,水电设备应属租赁物整体组成部分,出租人应该提供符合租赁用途的房屋,且除合同另有约定外,在租赁物自然损耗的情况下,出租人应对自己拥有的租赁物承担 ...

这是李立律师博客和合伙指南公众号第492篇文字 <聊民法典系列>是李立律师的读民法典笔记聊民法典76:不定期租赁,承租方解约,也要合理期限前通知对方第七百二十条在租赁期限内因占有.使 ...

本文是君之道思考的第 423 期文章出租方拥有较多独立的商铺或者住房时,出租方将该等房屋整体出售,不仅方便交易,且有利于发挥房屋效用及价值,出租方因此可获取更为客观的出售价格.出租方将房屋整体出售的 ...

让法官更懂律师让律师更懂法官投稿邮箱:judgelamp@126.com 张瑞曦北京观韬(成都)律师事务所一.问题的提出劳动者与建设工程相关的各主体之间的关系问题,常常呈现出下图所示的形态, ...

本文仅供交流学习,若来源标注错误或侵犯到您的权益,烦请告知,我们将立即删除. ▲ 北京九稳律师事务所前言:2020年12月31日,最高人民法院发布<最高人民法院关于修改<最高人民法院关于 ...

因疏忽导致银行卡被盗刷,持卡人需要负责吗?"人章争夺"的情形下,谁是公司诉讼代表人?接下来的两则小视频为大家解答. Ps:案例君整理下文两视频的相关案例信息,供大家参考哦! < ...

补缴社保行为已被明确禁止这种情形下可以补缴胶东在线 2021-05-04 09:32:13 胶东在线消息问题编号为1105235的网友留言咨询:95年到2000年有档案,但没交保险,请问这期间能补 ...

来源: 上海税务编辑:张美好 2020/09/09 17:09:16 丰收的季节到了,各类应季农产品纷纷上市,这些农产品进项税额又该如何抵扣呢?一起来看看吧~ 纳税人 ...

案情简介 2015年5月,某医院与四建公司签订<建设工程施工合同>一份,约定由四建公司承建医院发包的案涉工程项目.合同签订后,案涉工程由陈某以四建公司的名义进行实际施工.四建公司委 ...

来源:网络来源:<全国法院民商事审判工作会议纪要> 41.[盖章行为的法律效力]司法实践中,有些公司有意刻制两套甚至多套公章,有的法定代表人或者代理人甚至私刻公章,订立合同时恶意加盖非备 ...

张若昀正式起诉父亲张健[什么情形下可以主张合同无效?民法典施行后"合同无效"的重要法条一览] via.法律实务圈.厚大法考

近年来,知识产权侵权行为逐渐增多,为依法惩处严重侵害知识产权行为,阻遏侵权并充分补偿权利人,近日,最高人民法院出台了<关于审理侵害知识产权民事案件适用惩罚性赔偿的解释>(以下简称<解 ...

承租人的优先购买权主要在哪些情形下受到限制?