土地增值税清算审核四大要点及九个计算公式实例 / 开普饭

土地增值税作为地产行业的独有税种,具有税额占比大.清算规则复杂.持续周期长的特点.因此,各大房企都将土增税管理作为财务工作的重中之重.但很多税务财务工作者往往将破题之路聚焦于外部政策沟通与突破,而忽视 ...

[课程前言] 随着土地增值税清算越来越严格,各地在做土地增值税清算时的口径有什么不一样?土地增值税清算税务稽查重点是什么?未来土地增值税的政策将出现什么大变革?如何做好土地增值税清算?如何理解相关政策 ...

在土地增值税清算时,准确地计算项目可售建筑面积,才能正确地将项目开发成本在已售建筑面积和未售建筑面积之间分摊,才能正确地计算项目扣除项目金额.增值额和应缴土地增值税额. 可售建筑面积的审核,不是把实测 ...

房地产企业土地增值税清算扣除项目审核是土地增值税清算的核心之一. 一.扣除项目审核的基本程序和方法:1.评价与扣除项目核算相关的内部控制是否存在.有效且一贯遵守.2.获取或编制扣除项目明细表,并与明细 ...

近年来,伴随着全国各地税务机关集中铺开土增税清算审核,一些房地产企业因土增税处理不当,被列为税务检查或稽查对象,并最终收到了土增税调整的处理决定.此外,在清算审核中,税务机关还掌握了大量房地产企业土增 ...

目录一.成本分摊方法对土增税的影响二.成本分摊方法的相关税收政策三.成本分摊的几个热点难点问题 1.道路.绿化用地问题 2.地下车库成本成本分摊问题 3.装修成本分摊问题四.成本分摊面积数据来 ...

现在越来越多的业务需要财务来参加签订合同,但是签订合同你知道需要审核哪些要点和流程吗?我们公司前段时间老会计和人家签订合同的时候时候,因为不熟悉合同审核的要点和流程,结果差点酿成大错.为此痛定思痛,找 ...

[出处]<资治通鉴卷第十六 · 汉纪八> [原文]王专并将兵.兵未渡淮,诸宾客皆得为将.校尉.候.司马,独周丘不用.周丘者,下邳人,亡命吴,酤酒无行:王薄之,不任.周丘乃上谒.说王曰:& ...

土地增值税清算审核四大要点及九个计算公式实例