【原创】建设工程质量保证金返还问题实务探析 / 开普饭

为了落实工程在缺陷责任期内的维修.修养责任,很多发包方采用了质量保证金这一法律保证形式.本文笔者就工程质量保修金在实务中常见的几个问题,做简要分析如下: Q1 何为建设工程质量保证金? A 建设工程质 ...

在建设工程实务中有"两期一金",指的就是建设工程中的质量保修期.缺陷责任期和质量保证(保修)金.这三者既有联系又有区别,在司法实践中比较容易混淆.笔者今年办理了几起涉及质量保证金返 ...

Alpha 海量内容法律数据库快.准.全检索体验申请加入 Alpha,扫描二维码联系诺诺多作者:陈浩单位:上海劳达(北京)律师事务所微信:18510442116 依据有关法律法规规章,参考笔 ...

作者:王倩 01案例 A公司与B公司签订<建设工程施工合同>,约定由A公司将案涉项目发包给B公司承建,并对工期.质量.价款.违约责任等做出约定.合同签订后,B公司按约组织进场施工,其后由于 ...

作者简介车丽上海市建纬律师事务所朱树英团队律师助理. 武汉大学法学学士.会计学学士:武汉大学法律硕士,同时拥有一级建造师证.中级经济师证等职业资格. 曾在大型央企施工单位工作多年,并具有房建项目 ...

我国<民法典>于2021年1月1日正式实施,与之相对应,最高人民法院发布了一系列废止.修订和新颁布的司法解释,<关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释(一)>(法释 ...

袁华之律师团队刘翔在建设工程合同纠纷中,实际竣工日期的认定具有重要意义,系逾期完工.缺陷责任期及保修期起算日期等重要时间节点的认定基础,对当事人的权益具有重大影响.本文拟通过回答读者的提问,对竣工日 ...

根据<建设工程质量保证金管理办法>的规定,建设工程质量保证金是用于保证缺陷责任期内承包人履行缺陷维修义务的资金,缺陷责任期最长不超过2年.但是,实践中当事人往往未在合同中明确区分缺陷责任期 ...

作者简介张志国上海市建纬律师事务所工程总承包业务部专职律师,吉林大学法律硕士,二级建造师,具备近4年的建筑企业工程造价工作经验.现专注于为大型建筑企业.设计单位提供工程总承包与建设工程相关法律服 ...

原题:(最高人民法院裁判观点解读)施工合同被认定为无效后,质量保证金应何时返还? (一) 首先,我们来厘清三个概念:[质量保证金][缺陷责任期][保修期] 1.关于质量保证金根据<建设工程 ...

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