房地产企业土地价款扣除问题探讨 / 开普饭

[20210123 每日一税] 2021年第4周(2021.01.18-2020.01.22)周末问答文/李冼这是<每日一税>为您服务的2475天,愿今天又是美好的一天. 编者按: ...

点击上方"蓝字",发现更多精彩. 销售不动产的增值税,需要区分房地产开发企业和非房地产开发企业,分别适用<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法 ...

案例 S市某房开企业JH公司与某上市央企Z公司合资成立了K公司(项目公司),拟合作开发某城市更新项目.项目公司中,JH公司持股90%,Z公司持股10%.物业建成后,Z公司分得40%物业,其余60%物业 ...

问股权收购是否需要缴纳土增税? 内容:拟一次性转让目标公司100%股权,目标公司的资产主要是房屋和土地构成,是否会视同转让房屋和土地从而被征收土地增值税?目标公司依然存续,房屋及土地所有权仍属于目标 ...

来源:中国税务报作者:罗明人气:1256 时间:2021-05-25摘要:土地增值税清算中可以扣除的土地成本,为取得土地使用权实际支付的金额,该金额体现为财政非税收入票据上记载的金额.因此,笔者认 ...

[问题一]A.B公司共同出资成立C公司,注册资本为5000万元.2021年6月,A公司挂牌转让持有C公司40%的股权给B公司,挂牌交易价格为4000万元,于2021年6月30日进行股权交割.A公司对C ...

最近,有房地产企业财务小伙伴向我们咨询了两个问题,增值税一般计税下,土地价款范围包括哪些,不同类型的土地价款扣除依据是什么?接下来我们对这些问题进行一下梳理. 一国家法规财税[2016]36号文规 ...

对于房地产企业来说,通过招拍挂取得土地时往往拿到的是财政票据,所以很多企业一直纠结是不是没有进项可以抵扣.其实早在营改增的时候,财税[2016]36号第10条就已经规定,房地产开发企业中的一般纳税人销 ...

房地产开发企业种的一般纳税人销售自行开发的房地产项目(一般计税),允许扣除的土地价款到底有哪些?怎样计算呢?小编带您来看: 一.政策依据政策依据1: <营业税改征增值税试点有关事项的规定> ...

一.政策依据:<营业税改征增值税试点有关事项的规定>(财税[2016]36号)第一条第(三)项第 10点房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目 ...

全面营改增后,选择一般计税方法的开发项目,允许房地产企业扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额计算增值税销项税额.房地产企业在计征增值税时,允许其在计算销售额中扣除土地价款的范围包括哪 ...

房地产开发企业种的一般纳税人销售自行开发的房地产项目(一般计税),允许扣除的土地价款到底有哪些?怎样计算呢?小编带您来看: 一.政策依据:<营业税改征增值税试点有关事项的规定>(财税[20 ...

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