抵押预告登记权利人可直接诉讼主张抵押权，无需先办理抵押登记 / 开普饭

不会.根据<民法典>第215条的规定,当事人之间订立有关设立.变更.转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效:未办理物权登记的,不影响合同效力.因此 ...

民法典理解与适用|DAY21(第401-420条)查长宝法翼 12月3日民法典的学习是一个持续且日新的过程,笔者将结合民法典理解与适用,将所学要点予以梳理进行分享.DAY21(第401条至420条) ...

宜 4月 28日 2021年4月6日,自然资源部发布<关于做好不动产抵押权登记工作的通知>(自然资发[2021]54号)(以下简称<通知>),为贯彻落实<民法典>对 ...

周先生因公司经营不善,向阿牛借了30万元,借条上约定借期为2个月,并用周先生名下的一套房屋作为抵押,同时还签订了<借款抵押承诺书>,随后周先生将房屋的产权证交给阿牛,但双方并没有到有关机关 ...

诉讼与执行正文来源 | 法门囚徒裁判要旨因买受人受让的房产系负担有抵押权的抵押物,抵押人转让该抵押物时未经抵押权人故同意,该抵押权在受让后仍然存在.在债务人不主动清偿债务,受让人不代替债务 ...

物保,是相对于人保而言的.人保是由特定的主体以其一般责任财产所进行的担保,而物保则是以特定的物的价值进行的担保,当特定的物存在时,以该物的价值进行担保,当特定的物灭失时,以物的保险金.赔偿金等物的价值 ...

[发文]<最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释> [文号]法释[2020]28号,自2021年1月1日起施行. 第五十一条当事人仅以建设用地使用权抵押,债权人 ...

文 |高圣平,中国人民大学法学院教授,法学博士来源|法律适用 2021年第5期节选自作者文章,原题目:<民法典>房地一体抵押规则的解释与适用抵押人分别就建筑物及其占用范围内的建设用地 ...

刘贵祥:民法典关于担保的几个重大问题之关于抵押的问题抵押是比较成熟且在实践中被广泛应用的典型担保形式之一.民法通则.担保法.物权法以及民法典均予以规定,有关制度已日益完善. 抵押按抵押财产的性质, ...

来源:金绍达不动产频道某市不动产登记中心询问:已经设定抵押权的房屋还能否设定居住权?如果可以,是否需要通知抵押权人?抵押权和居住权同时存在时,哪个权利更为优先? 金绍达:设定抵押权以后,抵押人并 ...

出品 | 信贷风险管理作者 | 彰平法条回顾: <民法典担保制度解释>第47条:不动产登记簿就抵押财产.被担保的债权范围等所作的记载与抵押合同约定不一致的,人民法院应当根据登记簿的记载 ...

对于预告登记,民法典物权篇第二百二十一条规定:"当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记.预告登记后,未经预告登记的权利人 ...

2021年1月1日,<民法典>正式施行.与之同时,<最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释>(以下简称<担保制度解释>)发布实施.同年4月6 ...

抵押预告登记权利人可直接诉讼主张抵押权，无需先办理抵押登记