房地产行业 | 一手补税，一手退税——81号公告解析与实务应用 / 开普饭

房地产建安业财税信息平台房地产开发企业由于土地增值税清算,导致多缴纳企业所得税的退税按以下规定处理 (1) 土地增值税清算后有后续开发项目的企业所得税处理企业按规定对开发项目进行土地增值税清算后, ...

盘点房地产税收20个热点问题(1-10) 盘点房地产税收20个热点问题(11-13) 盘点房地产税收20个热点问题(13-20)完结篇房地产企业税务管理探讨(增值税清算篇) 姚家焕限价低毛利背景下 ...

来源:税明大道作者:傅吉俊郑会广王殿会时间:2021-09-16 摘要:土地增值税不考虑纳税年度的问题,这样就不会出现企业所得税那种前期盈利交税,后期亏损只能往后弥补的情况.土地增值税也有预缴机 ...

房地产开发业是一个较为特殊的行业,其资金需求量大,开发周期长,涉及的税种多.且计算复杂.房地产开发企业的企业所得税完工清算与土地增值税清算在时间上存在着差异,企业所得税完工清算一般于项目竣工的当年完成 ...

案例解析房开企业土地增值税预缴税会处理及超税负率预缴的解决方案(下) 汪道平 [房地产税筹72变9]土增税超税负率预缴解决方案(上) 四.超税负率预缴问题以上案例中,如甲企业预测项目亏损,或者实际 ...

房地产纳税服务网专注于房地产建安财税及相关财税文分享,结识更多财税同路人,互相学习,共同进步!此平台得到了众多国地税及企业纳税人的关注!是房地产建安财税人最佳学习平台!房地产财税公开课,内训,筹划, ...

2021年06月24日来源: 作者:段晖根据<国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算涉及企业所得税退税有关问题的公告>(国家税务总局公告2016年第81号,以下简称81号公告)规定 ...

土地增值税方面,根据<土地增值税暂行条例实施细则>第十六条规定,纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定或其他原因,而无法据以计算土地增值税的,可以预征土地增值税, ...

案情简介山南公司2017年5月开始开发红枫苑项目,开盘预售住宅共5万平方米,签订合同价款7亿元,2017年至2019年分别取得销售回款2.2亿元.3.6亿元.1.2亿元,公司预缴土地增值税404万元 ...

关于39号公告"期末留抵退税"制度的深度解析 -郑会广- 过去很长的一段时间内,中国在增值税上实行的都是留抵税额无限期结转抵扣的制度,仅仅针对出口货物和服务对应的进项税额实行出口退 ...

学学出口退税 2021-06-20 2021年6月3日,国家税务总局发布2021年第15号<关于优化整合出口退税信息系统更好服务纳税人有关事项的公告>. 公告的背景是税务总局前期将金税三 ...

划水,划水,划水水,----划划水水划划水划水使我快乐!耶! 早上听了一首摇滚皇后的<I Hate Mysele For Loving You> 然后满脑子的刘德华,哈哈! 好吧,那个啥 ...

2021年4月29日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过全国人民代表大会常务委员会关于修改<中华人民共和国道路交通安全法>等八部法律的决定.其中对<中华人民共和国消 ...

原创范英志中医书友会今天中医书友会第2786期每天一期,陪伴中医人成长 I导读:"医生没有能力治疗超过自己认知能力以外的疾病.所以,我们需要不断的学习,不要故步自封." ( ...

国家税务总局刚刚发布2020年9号公告,明确了二手车经销.拍卖文物艺术品等增值税征管问题.现就拍卖文物艺术品之增值税政策解读如下: 一.政策依据 <国家税务总局关于明确二手车经销等若干增值税征管 ...

昨天海关解读了然后有胖友说怎么越解读越麻烦了怎么还扯上RECP了,公告里没有这个啊嗯,所以,来八卦一下这个官方解读为什么说这个公告是奔着RCEP来的呢? 各位胖友,RCEP有啥特色? 咱们这 ...

房地产行业 | 一手补税，一手退税——81号公告解析与实务应用