暴踩| 港口+1，南头+2！中山又有3个新项目备案！
前段时间，有网友疯狂@房频君，小飞机飞起来，暴踩港口一下！
也有网友表示，港口没啥新盘，希望房频君暴踩的同时，能挖地三尺……
|人心所向呀
挖地三尺...倒不必，不过倒是真的，最近房频君发现港口将杀出一大新盘！
同时，南头镇也有新项目近期备案，下面我们一起来看看。
01.
上乘浅水湖项目备案
总投资4.6亿元！
10月28日，广东省投资项目审批平台公布公示了——上乘浅水湖商住小区项目（中山市上乘实业有限公司）备案信息。
根据备案内容，上乘浅水湖商住小区项目位于中山市港口镇兴港北路7号，百度地图上已经显示该地址。
备案信息显示，总建筑面积67630.74平方米，占地面积20135平方米，其中住宅面积45663.63平方米,车库面积16030平方米，其他面积（架空、社区服务中心等）5937.11平方米。总投资4.6亿元，并配建有幼儿园！
|上乘浅水湖商住小区备案信息
项目总共建设6幢住宅楼，其中,2、3幢26层，4幢19层，5幢26层，6幢16层，7幢20层(不含别墅类房地产开发项目）。
该项目建设单位是中山市上乘实业有限公司，通过天眼查查询，该建设单位最大的股东是广东上乘集团有限公司，占股60%！
据了解，该开发商目前在中山仅有一个项目——上乘世纪公园，也是位于港口镇。
|上乘世纪公园
02.
上乘在港口有两个新项目！
其中一个下月初机械进场！
10月29日，房频君抵达地块现场，发现地块外围并无任何东西围挡起来，也无任何公示张贴出来，整块地块平整，只见地块门口贴着一张“中山市正东新材有限公司招聘宣传图”。
就当房频君以为自己找错地方的时候，所幸见到现场工作人员。
咨询了一番后，确认该地方就是上乘浅水湖商住小区项目，现场工作人员告知，该项目最快下月初，就有机械进场动工。
|浅水湖项目地块现状
据现场工作人员透露，门口张贴的公司招聘图上所标注的地址信息，上乘地产在港口还有第三块地，其位置正为墙上所贴工厂地址。
|上乘第三块地
相信不久，港口又将多一个新楼盘入市。
从地图上看，该项目（上乘浅水湖商住小区），周边有多个成熟小区，如敏捷领航公馆、碧桂园·卓越·协信天际、富元港景峰等，不远处还有港口医院、保利国际广场、中山第二人民医院和华师附中等配套！
|港口在售楼盘一览
南头双盘备案
近期备案的还有南头的两个项目，分别是TCL·中山E城，以及葆熙园。
01. TCL·中山E城
TCL空调器（中山）有限公司商住房建设项目，在2014年版的备案中，此前其显示为“建设公司员工商住房”，占地约1.7万㎡，地址同样是南头镇将军村，但是住宅栋数并没有显示。
|TCL·中山E城旧版备案信息
在2020年9月29版备案，显示其住宅面积为4.74万㎡，共建四栋26层住宅。
据房频君收集信息，其推广名为“TCL·中山E城”，位于同福路，与同樾里相隔不远。
|TCL·中山E城效果图
根据相关信息，房频君发现其于2019年8月曾发过团购海报，主推90-120㎡住宅，准现楼交付。
|TCL·中山E城户型图
资料显示，开发主体TCL空调事业部成立于1999年10月，坐落于粤港澳大湾区腹地广东省中山市南头镇。TCL空调连续9年获得高速增长，被誉为"中国空调行业增长最快的品牌"，是国家高新技术企业、省级技术中心、省级工程技术研究中心，也是省创新型企业。
02. 葆熙园
|葆熙园备案信息
无独有偶，在南头将军村还有一个项目于近日备案，房频君查询其具体地址为中山市南头镇南头大道东10号（具体以项目方为准）。
10月28日，葆熙园通过备案，资料显示，其总投资13亿元，共5栋住宅，3幢33层+2幢27层，商业有一栋21层，应该是公寓，以及3栋1层的综合商业。
中山市葆丰房地产有限公司为深圳嘉葆润地产旗下公司，从资料来看，其已经专注旧改10多年，连续多年被深圳房地产协会评比为“深圳市地产百强企业”，在当地拥有“旧改专家”的美誉。
除了嘉葆润地产，南头还有深圳颐安、星河控股进入南头，他们地块也均位于将军村。
|南头在售楼盘一览
目前，南头房价已经维持在毛坯均价仅需7字头，带装修也基本在8-9字头，这几个深圳发展商加上知名电器房企，能否带给南头市场新的活力，拭目以待。
（可能有变化，仅供参考，以开发商为准）