业主不满业委会更换物业的决定，该怎么办？ / 开普饭

<民法典>第二百八十二条规定:"建设单位.物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有." <江苏省物业管理条例&g ...

<民法典>于2021年1月1日正式实施,在物业管理过程中相关业主共同决定的事项及表决规则的事项上与<物权法>的差异及变化有哪些? 2020年5月28日,十三届全国人大三次会议表 ...

那些年,那些事,历历在目,记忆犹新.说不尽物业公司的管理不到位,各种各样的侵权,甚至升级版的业主与物业公司的冲突:道不尽业主物业间红尘奢恋,爱恨情仇,交织杂揉:诉不完业主物业间是非恩怨,难舍难分.藕断 ...

一直以来居民反映业主大会开会难.决议难.体现在什么地方?第一,"想开开不了",到处去找人,但根本找不到足够的人来开会,满足不了开会的前提条件:第二,"开了过不了" ...

物业管理,是指业主通过选聘物业服务公司,由物业服务公司按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修.养护.管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动.物业服务合同成为了牵系业 ...

通过民法典第278条与物权法第76条比较,可以看出,业主大会的职权没有发生大的变化,但民法典对物权法表决比例作出了重大修改. 从对共同决定的事项上看,民法典与物权法也有一些内容上的修改,如: 1.现行 ...

业主大会议事规则部分修订的具体内容因民法典的实施,民法典对物权部分中业主大会要求已做了修订,小区业主大会也需要同步该条款内容,具体内容如下第一条.对于物业选聘中,提交业主大会表决的候选企业,为避免 ...

现在大多数人都居住在小区里,也有一些人所居住的小区是比较老旧的,有的老旧的小区原来没有安装电梯,但近些年来国家加大对城镇老旧小区改造的支持.对于老旧的小区也有了加装电梯的政策,那么老旧的小区加装电梯需 ...

本文共1268字 <民法典>已于2021年1月1日起施行,这是新中国历史上第一部法典化的法律. 今天与各位简单聊一聊<民法典>对业主共同决定的事项产生哪些影响. 一.<民 ...

据不完全统计,目前我国成立业主委员会的小区占比不到20%,多数小区面临业主权力无法行使,小区物业一家独大的尴尬局面. [引言] "物业是从哪来的?"这可能是大多数业主心中的疑问,自 ...

原创海风1160676262021-02-28 10:57:08 业主委员会,这个草根组织自其在国内诞生之日起,就一直非常的尴尬.时至今日,其身份依旧"模糊",法律地位仍然不明确. ...

民法典第278条第四款规定,更换物业公司,只需要业主共同决定,而不再是业主大会的决议了. 也就是说,只要由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面 ...

业主不满业委会更换物业的决定，该怎么办？