不动产不良资产转让的涉税规定 / 开普饭

企业将自有房地产与其他方房地产进行置换,是指是置换人将房地产销售出去然后购入房地产两项行为,实务处理中,应当区分具体情形进行不同税务处理.如果对方为政府机关,且根据政府征收文件进行收回,然后以 ...

目前工业地产.商业地产交易中,取得房地产资产通常有两种方式,一是直接买卖该房地产资产,二是通过股权转让的方式收购房地产资产所在的公司(本文以有限责任公司为例).由于房地产资产直接买卖涉及的交易税费较高 ...

2018-10-24 近年,自然人股权交易行为日益频繁,因其涉及的金额大.资本升值率高,成为税务部门重点关注和稽查的领域之一. 目前,我国非上市公司的股权交易市场尚未建立,采用平价.低价转让股权的行为 ...

近期,很多财务人员咨询:收购在建工程后再转让,涉及哪些税费?实务中如何处理?本文对此作出如下分析. 被收购方(房地产企业)涉税分析 1. 增值税被收购方按照"销售不动产"缴纳增值 ...

一.不动产强制执行中一般会涉及到因本次处置产生的税务及被执行人历史欠税两类税款 1. 因本次不动产处置需要交纳的税款,具体包括: 税种纳税义务人依据增值税及附加卖方 <增值税暂行条例&g ...

城市新开发的房地产项目国家要求建造人防工程,对于人防工程的产权归属与使用权的转让一直是房地产开发商与业主争论的焦点问题.本文从以下几点进行讨论: 1 人防工程的产权属于国家为了保护人民生命和财产的安 ...

近两年,随着房地产行业的持续调控,部分房企因资金链紧张不得不将在建工程阶段的项目对外转让. 根据第三方统计数据,目前房地产项目并购类交易中,"在建工程转让类"(含法拍)占比大概20 ...

在地产开发企业,往往很多小的开发商会因为资金链断裂等原因,考虑将未开发完成的项目出手转让,在建项目的转让方式各不相同,本文就在建项目直接出售过程中的涉税做如下分析: 一.房地产在建项目转让限制条件根 ...

前不久,凡人结合小会计甲的案例,在<凡人说税:旧房(非住房)转让该缴哪些税?如何计算?>中,和大家讨论了个人旧房(非住房)转让的涉税问题.第二天,就见到小会计甲的留言,问:如果是个人转让住 ...

被清算企业的财产,一般包括房产土地.机器设备.存货材料.家具用具以及其他资产等.今天,我们先来看看对房产土地等不动产处置会涉及哪些税收.企业处理自己的房产土地一般会有两种方式,一是转让给第三方,二是作 ...

不动产不良资产转让的涉税规定