房地产差额纳税，土增清算时土地成本如何确认？ / 开普饭

点击上方蓝字关注财税微波今早,在微信公众号税海无涯苦作舟看到一篇文章,<网传的某省税务局财行处该处理意见值得商榷>(点击标题即可阅读). 财税微波很认同税海无涯苦作舟的观点 ...

咨询: 我公司为一房地产开发企业,公司于2017年初通过招拍挂取得一建设用地,现已达到土地增值税清算条件,我公司按照规定主动清算土地增值税,但是在土地增值税清算收入的认定上面和清算税局产生异议,具体说 ...

<国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知>(国税发[2006]187号)第四条第(三)款提到了公共配套设施的处理原则,但是企业在清算时,时常感觉规定还不够具体,九鼎 ...

土地成本能否据实全额扣除,一直是房地产企业关注的热点问题之一. 案例甲房地产企业的A项目,开发产品全部为非普通住宅.在增值税上,采用一般计税方法.已知项目销售额共1亿元(含税),土地价款3200万元 ...

案例甲房地产开发公司自行开发了商品房地产项目,2019年4月取得<商品房预售许可证>,2019年5月签订商品房预售合同总额2180万元,其中收取首付款1090万元,剩余款项2019年7月 ...

点击上方"蓝字",发现更多精彩. 房地产开发企业,自其房地产开发项目全部竣工.完成销售时,或已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在 ...

[金穗源商学院]专注于房地产财税管理人才培养十余年,以"解决实际问题.提升实战技能"为目的,聚焦房地产行业经营特点,汇聚国内知名财税专家,"培训+咨询"双管齐下 ...

根据<关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知>(国税发[2006]187号): "第八条在土地增值税清算时未转让的房地产,清算后销售或有偿转让的,纳税人应按规定进行 ...

土地增值税对于企业,尤其是房地产开发企业来说是一个及其重要的税种.也是综合性很强的一个税种,其计算过程涉及增值税.城建税.契税.印花税等多个税种,同时,它也是企业所得税税前可以扣除的税种.房地产企业土 ...

房建企业财税精品课程推荐[郑州]5月12–14日许老师主讲:2021房地产.建筑企业经济合同与票据税务风险规避[深圳]5月12–14日肖宏伟主讲:2021房地产开发全流程68项业务税务风险防控与筹划策 ...

点击上方"蓝字",发现更多精彩. 扫码关注我们更多财税答疑,请关注微信公众号[爱问财税] 土地增值税清算资本化利息费用的税务处理:(一)财务费用中的利息支出,凡能够 ...

房地产差额纳税，土增清算时土地成本如何确认？