土增清算后又取得房地产收入如何计算土增税? / 开普饭

Lawping注:本文5月时因各种原因删除,今天重发.由于新发的征求意见稿和当时网传文件基本一样,本文未作修改. 后附征求意见稿说明(查看原文). 小长假最后一天五四青年节的晚上,财税圈充斥着财政部国 ...

莆田市房地产开发项目,不计容地下人防车位是否分摊土地成本? 回复部门:福建省税务局纳税服务中心回复时间:2020-12-10 答:通常人防车位产权不归房地产开发企业所有,若发生销售车位长期使用权情形 ...

税中望月不负韶华不负卿实物形式的拆迁补偿不能单独归集为拆迁还建面积的收入和成本 (一)典型案例 2008年3月,A公司开始对X项目进行房地产开发. 2013年6月,X项目竣工结算. 2016年 ...

来源:税灵灵作者:杨春根人气:51434 时间:2021-08-11 摘要:条例虽然说:预征土地增值税的截止时点为项目竣工结算前,但实际操作中,土增税的预缴时点远比这个时点要晚,一直要晚到土地增值 ...

|5月21–22日|广东·广州|主讲:董春辉| 课程背景本课程将详细解读土地增值税立法的背景.分析土地增值税立法的八大变化及对房地产企业的影响与应对策略,并以土地增值税计算流程为主线,结合当地土地增 ...

案例解析房开企业土地增值税预缴税会处理及超税负率预缴的解决方案(下) 汪道平 [房地产税筹72变9]土增税超税负率预缴解决方案(上) 四.超税负率预缴问题以上案例中,如甲企业预测项目亏损,或者实际 ...

房地产财税界有个共识,"合并清算"与"分开清算"相比,在税收上通常是划算的,如果"合并清算"比"非合并清算"税负低,就意 ...

盘点房地产税收20个热点问题(1-10) 盘点房地产税收20个热点问题(11-13) 盘点房地产税收20个热点问题(13-20)完结篇公共配套设施对外转让的土增税筹划汪道平最近财税评论Lawp ...

最近,企业所得税汇算清缴高峰一过又迎来了一波土地增值税清算的浪潮在清算的过程中,不少人问到在土增清算后继续销售尾盘,如何计算土地增值税? 清算时未取得合法有效凭证,清算后再收到发票,又该如何计算 ...

最新消息: 有不少房地产企业咨询:土地成本在土地增值税清算时如何处理? 真实案例甲房地产开发企业为增值税一般纳税人,房地产开发项目自2018年1月进行开发,增值税方面适用一般计税方法.2020年10 ...

点击上方"蓝字",发现更多精彩. 房地产开发企业,自其房地产开发项目全部竣工.完成销售时,或已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在 ...

[金穗源商学院]专注于房地产财税管理人才培养十余年,以"解决实际问题.提升实战技能"为目的,聚焦房地产行业经营特点,汇聚国内知名财税专家,"培训+咨询"双管齐下 ...

<国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知>(国税发[2006]187号)第四条第(三)款提到了公共配套设施的处理原则,但是企业在清算时,时常感觉规定还不够具体,九鼎 ...

土地成本能否据实全额扣除,一直是房地产企业关注的热点问题之一. 案例甲房地产企业的A项目,开发产品全部为非普通住宅.在增值税上,采用一般计税方法.已知项目销售额共1亿元(含税),土地价款3200万元 ...

土地增值税对于企业,尤其是房地产开发企业来说是一个及其重要的税种.也是综合性很强的一个税种,其计算过程涉及增值税.城建税.契税.印花税等多个税种,同时,它也是企业所得税税前可以扣除的税种.房地产企业土 ...

房建企业财税精品课程推荐[郑州]5月12–14日许老师主讲:2021房地产.建筑企业经济合同与票据税务风险规避[深圳]5月12–14日肖宏伟主讲:2021房地产开发全流程68项业务税务风险防控与筹划策 ...

土增清算后又取得房地产收入如何计算土增税?