民法典：侵害承租人的优先购买权，出租人与第三人订立的房屋买卖合同效力不受影响 / 开普饭

这是李立律师博客和合伙指南公众号第492篇文字 <聊民法典系列>是李立律师的读民法典笔记聊民法典76:不定期租赁,承租方解约,也要合理期限前通知对方第七百二十条在租赁期限内因占有.使 ...

这是李立律师博客和合伙指南公众号第499篇文字 <聊民法典系列>是李立律师的读民法典笔记聊民法典78:新规:融资租赁物不登记,出租人可能会丢了所有权第七百四十三条出租人有下列情形之一 ...

前言租赁合同概念:<民法典>第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用.收益,承租人支付租金的合同. 租赁合同相关规定说明了承租人可以使用租赁物,并且可以通过该租赁物(转租等方 ...

这是李立律师博客和合伙指南公众号第501篇文字 <聊民法典系列>是李立律师的读民法典笔记聊民法典79:融资租赁,租赁物毁损,合同解除前,租金仍要照付第七百四十八条出租人应当保证承租人 ...

本文是君之道思考的第 404 期文章市场经济中,大量商事主体采用租赁场所的方式开展经营活动.商事主体基于稳定附着于经营场所之上的客流.摊薄前期投资成本等考虑,均会在租赁合同中约定优先承租权.< ...

租赁和融资租赁上一次我们谈的是<民法典>中合同编的发展,第一分编是通则编,第二分编是典型合同,我们以前谈到过,第三分编是关于无因管理和不当得利,我们以前也讲过了,剩下的是其他的一些合同问 ...

这是李立律师博客和合伙指南公众号第491篇文字 <聊民法典系列>是李立律师的读民法典笔记聊民法典75:出租人批准承租人违法改造方案,承担瑕疵担保责任第七百零八条出租人应当按照约定将租 ...

◐ 案情简介 2016年8月2日,王美丽将房屋出租给黄小鸭,租赁期限自2016年9月1日至2018年8月31日. 2018年6月24日,王美丽在未通知黄小鸭的情况下与黄大山签订<房屋买卖合同&g ...

问:承租人的优先购买权主要在哪些情形下受到限制? 答:主要有共有人优先购买.出租人基于特殊身份而出卖租赁物.租赁物以特定方式发生权属变化等等.如出租人将房屋赠与他人的,房屋被强制征收.征用的,房屋以招 ...

让法官更懂律师让律师更懂法官投稿邮箱:judgelamp@126.com 周泽华江苏省宿迁市宿城区人民法院 <民法典>第726条规定,"出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前 ...

信贷风险管理信贷人专属交流.学习的平台中企清大最新课程: 7天线上训练营 :<民法典>时代,信贷业务人员的法律风险必修课--结合最新担保司法解释! 来源 | 保全部案例索引 (202 ...

文 / 邹颖胡行健(北京市汇融律师事务所) 来源:零壹融资租赁研究中心新年伊始,继<中国融资租赁行业2014年度报告><中国融资租赁行业2015年度报告>后,我们推出了&l ...

广告股东纠纷案件司法观点集成作者:孙彬彬主编当当 [裁判要旨]根据<拍卖变卖规定>第31条(修正后第28条)第2款及<执行异议和复议规定>第31条第1款规定,承租人对执 ...

[裁判要旨]根据<拍卖变卖规定>第31条(修正后第28条)第2款及<执行异议和复议规定>第31条第1款规定,承租人对执行标的享有的租赁权并不能排除执行,只可能阻止向受让人移交占 ...

受托人以自己的名义与第三人订立合同时,第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的,合同约束受托人与第三人.受托人因第三人的原因对委托人不履行义务,受托人向委托人披露第三人后,委托人可以选择是否行使介入 ...

本文节选自<民法典时代合同实务指南> <民法典>秉持鼓励交易.强调诚信等立法原则,在<合同法>基础上,吸收成熟司法实践经验,对合同编进行了补充完善,显著变化有如下九 ...

民法典：侵害承租人的优先购买权，出租人与第三人订立的房屋买卖合同效力不受影响