房屋局部的承租人的优先购买权的相关问题研究

民商实务追寻法意解析案例探索规则定分止争原则解决房屋征收停产停业损失补偿归属问题编辑:伊路芳菲 [小编按语] 该文作者认为,对房屋征收停产停业损失补偿费,是归出租人还是承租人所有的问题, ...

'张某.王某房屋买卖合同纠纷案' 请求权基础分析朱李圣华东政法大学法律学院研1906班 [本文荣获首届全国鉴定式案例研习大赛第一名,现刊发完整原稿(分上.下两个部分),以供交流和批评.感谢作者授权 ...

本文是君之道思考的第 423 期文章出租方拥有较多独立的商铺或者住房时,出租方将该等房屋整体出售,不仅方便交易,且有利于发挥房屋效用及价值,出租方因此可获取更为客观的出售价格.出租方将房屋整体出售的 ...

房地产法律研究前天问:侵犯承租人优先购买权的赔偿问题答:出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民法院应予支持.但承租人 ...

让法官更懂律师让律师更懂法官投稿邮箱:judgelamp@126.com 吴明上海市锦天城(乌鲁木齐)律师事务所最高额抵押系随商品经济发展而产生的一项重要的抵押担保制度,为适应社会主义市场经 ...

让法官更懂律师让律师更懂法官投稿邮箱:judgelamp@126.com 吴明上海市海华永泰(乌鲁木齐)律师事务所大陆法系存有先民后商的立法惯例,民事法律中一般规范往往可以准用于商事事宜.&l ...

问:承租人的优先购买权主要在哪些情形下受到限制? 答:主要有共有人优先购买.出租人基于特殊身份而出卖租赁物.租赁物以特定方式发生权属变化等等.如出租人将房屋赠与他人的,房屋被强制征收.征用的,房屋以招 ...

房屋占有使用费是指房屋租赁合同被认定无效或终止(履行期限届满.解除或其他特定情形下),因承租人或房屋占有使用人无合法依据,继续占有.使用房屋而应当向出租人支付的合理对价或费用.但鉴于<民法典&g ...

◐ 案情简介 2016年8月2日,王美丽将房屋出租给黄小鸭,租赁期限自2016年9月1日至2018年8月31日. 2018年6月24日,王美丽在未通知黄小鸭的情况下与黄大山签订<房屋买卖合同&g ...

<民法典>第七百二十六条规定:"出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋 ...

信贷风险管理信贷人专属交流.学习的平台中企清大最新课程: 7天线上训练营 :<民法典>时代,信贷业务人员的法律风险必修课--结合最新担保司法解释! 来源 | 保全部案例索引 (202 ...

文章链接: 股权转让中,如何发出转让通知才不会侵犯其他股东的优先购买权?|法客帝国作者 | 唐青林张德荣贾伟波转自:法客帝国特别提示:凡本号注明"来源"或"转自 ...

作者:唐青林李舒李元元单位:北京市安理律师事务所转载须在文首醒目注明作者和来源(侵权必究) 广东省高级人民法院未经其他共同共有人同意抵押共有物的,抵押合同无效裁判要旨共同共有人以其共有财 ...

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