【建纬观点】商品房存在质量问题的，法院如何认定开发商应承担的责任——基于马某某诉南尚公司商品房预售合同纠纷案的分析 / 开普饭

本文是君之道思考的第364期文章商品房交付作为商品房买卖的核心环节,是开发商向购房人履行合同义务的关键.实践中,逾期交房可能因各种原因发生,开发商是否需要承担逾期交房的责任,购房人是否有权主张相应权 ...

两高法律资讯昨天以下文章来源于房产裁判指南 ,作者龚炯裁判要旨双方约定的供电设施的交房条件为"供电:房屋交付时达到使用条件"的,因"临时用电"与&quo ...

关键词:挂靠.无效合同关系.连带责任问题之提出:无资质的个人挂靠有资质的施工单位承接工程,就该工程对外所产生的债务,债权人是否有权要求被挂靠的施工单位对该债务承担连带责任? 裁判要旨:高迅公司明知杨 ...

作者简介周薇上海市建纬(北京)律师事务所自然资源与基础设施部成员,毕业于中国政法大学.中央民族大学,目前专注于建设工程与基础设施.新型基础设施建设.房地产相关领域诉讼与非诉讼法律实务. 2021 ...

本文作者:周璟希上海市建纬律师事务所房地产团队实习生. [问题提出]认定认购协议系预约合同还是本约合同时应当考量哪些因素?当事人依据认购协议向另一方主张法律责任的前提何在? [案件名称] 李佳远与 ...

作者简介吕万里上海市建纬律师事务所房地产部门律师,毕业于复旦大学,为旭辉.美的.现代设计等多家大型企业提供常年法律顾问服务或专项法律服务.目前专注于项目收并购.房地产开发.建设工程.公司法等领域 ...

作者简介蒋烽上海市建纬律师事务所房地产部资深律师,中国人民大学法律硕士:同时兼任宁波仲裁委员会第六届仲裁员,中国房地产业协会调解中心调解员,绍兴市新昌县人民检察院民事行政检察监督案件专家委员会专 ...

李靖祺同济大学建筑工程专业本科: 同济大学土木工程施工专业博士: 高级工程师,国家注册一级结构工程师: 李靖祺博士在加入建纬之前,在大型设计院从事建筑结构设计工作6年以上,具有丰富的建筑结构设计.工 ...

作者简介吴永成毕业于上海外国语大学法学院,现为上海市建纬律师事务所不动产金融部成员,曾在厦门国际银行工作,目前专注于提供房地产.跨国投融资.金融业务等法律服务. 电话:182 2104 4725 ...

作者介绍秦明杰上海建纬(武汉)律师事务所高级合伙人.1994年执业.2007年9月参加国际咨询工程师联合会与清华大学FIDIC合同条件培训项目.中国注册税务师,美国项目管理学会(PMI)项目管理 ...

作者简介: 韩璐,上海市建纬律师事务所房地产部门律师助理 1 预查封的含义预查封是指人民法院对被执行人尚未进行权属登记.但将来可能会进行登记的房产进行的一种限制性登记.申言之,预查封是指对尚未在登记 ...

【建纬观点】商品房存在质量问题的，法院如何认定开发商应承担的责任——基于马某某诉南尚公司商品房预售合同纠纷案的分析