【建纬观点】建设工程竣工验收合格后的质量瑕疵责任 / 开普饭

在建设工程实务中有"两期一金",指的就是建设工程中的质量保修期.缺陷责任期和质量保证(保修)金.这三者既有联系又有区别,在司法实践中比较容易混淆.笔者今年办理了几起涉及质量保证金返 ...

根据<建设工程质量保证金管理办法>的规定,建设工程质量保证金是用于保证缺陷责任期内承包人履行缺陷维修义务的资金,缺陷责任期最长不超过2年.但是,实践中当事人往往未在合同中明确区分缺陷责任期 ...

本文共计8,995字,建议阅读时间16分钟作者按:由于缺少相应法律规范,对"已完未竣"工程结算时是否应当预留工程质保金这一问题的认识亦远未形成相应行业共识,实务中存在完全相反的观 ...

专注于建设工程法律案件裁判要旨承包人未完成全部工程即提前退场的,判断承包人是否有权收取质量保证金,应当以承包人已完工程的竣工验收之日作为缺陷责任期的起算点基本事实河北建设与世邦公司于201 ...

徐茜上海市建纬律师事务所建设工程部律师.专注于提供建设工程领域各类诉讼和非诉讼法律服务.曾在具有总承包一级资质的建筑企业工作,处理该企业各类型合同签订审核及修订事宜:执业以来参与承办了众多建设工程施 ...

作者简介王舟芝上海市建纬律师事务所合伙人,专职律师:多地仲裁员:高级工程师:一级建造师(建筑.公路):造价工程师(土建):监理工程师(建筑工程.道路与桥梁.试验检测.工程经济):试验检测工程师 ...

金哲远建纬律师事务所不动产金融部成员,毕业于清华大学.法国巴黎政治学院,目前专注于建设工程与基础设施.房地产.工程投融资相关领域诉讼与非诉讼法律实务. 这个问题,是我在参与<建筑法>修订 ...

导读实践中,发包人经常以拖延结算的方式达到延期付款的目的,同时也阻碍了付款条件的成就,也不用承担逾期付款的违约责任.这也导致了承包人堆积了大量应收账款,同时也使承包人对外应付的很多款项无法支付而可能 ...

郭睿上海建纬律师事务所建设工程部律师.浙江大学土木工程系学士,同济大学桥梁工程系硕士,有大型市政工程设计院工作经历.目前专注于提供建设工程领域各类诉讼和非诉讼法律服务.曾参与<最高人民法院关于 ...

朱俊上海市建纬律师事务所专职律师,曾从事工程设计与鉴定行业近六年,获得结构工程师中级职称.主要执业领域包括:城市基础设施项目.建筑工程.房地产领域的诉讼和非诉讼法律事务服务以及行政征收.共有物分割合 ...

作者介绍吴迪,毕业于中南财经政法大学,拥有法学和金融双学位,现为上海市建纬律师事务所不动产金融部律师.曾有在大型国有建筑企业任部门负责人的项目招投标.施工现场管控和法务方面经验.目前主要为房地产并购 ...

马青律师上海建纬(合肥)律师事务所管委会主任.专注于重大民商事诉讼及房地产领域重大疑难案件的办理,长期为多家省市各级政府及国有大中型企业提供优质法律服务. 王小超律师西南科技大学法律硕 ...

左星亮自2007年正式执业至今,2016年由建纬总所委派至建纬(南昌)律所执业,担任高级合伙人.在银行与金融.公司破产及重组并购.建筑工程及房地产领域具有丰富的法律实务经验.长期为多家大型银行和金融 ...

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