北京通州刘家多功能宅院
北京通州刘家多功能宅院
- 建设地点
- 图纸编号
- 1016
- 尺 寸
- 面宽 31.3米 进深 21.0米
- 建筑面积
- 959.0㎡
- 设计机构
- 易盖房殊舍建筑
- 土建造价
- 165.0万
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400-011-2014
项目概况
△总平面示意图
基地情况：
东：邻家住宅
西：空旷场地
南：邻家住宅
北：村内道路
项目简介：
业主在项目前期对场地利用有详细的规划方案，并在沟通时提出了充足且具体的要求和参考资料；同时业主也在前期向设计师提出了非常清晰的功能需求和风格喜好。设计师根据业主提出的需求和场地规划方案，将项目形式确定为东、西两个独立宅院，东侧为业主自家宅院，西侧为亲戚自住住宅及公司员工宿舍楼。
平面布局
户型概况：
东院：2层+地下1层 / 5室 2厅 4卫 1厨 1书房 1储藏 1露台 1内院
西院：2层 / 8室 8卫 1车库（宿舍楼）+1层 / 3室 1厅 2卫 1厨 1储物 1衣帽间（南房）
△一层平面图
项目整体分为东西两个独立院落，均通过室外回廊与北侧的道路连接。东院建筑搭配厢房形成“L”型布局，地下一层供业主存放酒品及其他货物，提供窖藏功能，地下室通过西南侧楼梯与地上连接，货梯的设置方便物品搬运。
△二层平面图
东院主房一层功能划分明确，采用经典的公共空间组合搭配两间卧室，通过内庭院解决西侧卧室采光问题，并与西厢房连接。
西院宿舍楼一层采用传统宿舍格局设置，搭配上下铺床具满足居住需求，卫生间配备洗衣功能方便日常使用；西侧配备车库。
西院南房为业主亲戚自住房，一层格局南北通透，南侧开设3扇房门方便日常出入，储藏室解决一层收纳空间不足的问题。
△三层平面图
东院主房二层设置更多卧室，满足一家多口人的居住需要，书房和起居室的设计丰富了室内的休闲空间；西厢房上方设计为活动露台，满足更多的室外活动需要。
西院宿舍楼二层西侧扩宽，与东侧主房共用墙体，及节约了造价，又为二层带来更多开间。设计师在二层排布多间套房，满足不同宿舍居住功能所需。
造型设计
△鸟瞰图
△鸟瞰图
项目整体划分为两个院落，西院风格为现代，造型简约干练，色调清爽明亮；东院风格为新中式，经典的粉墙黛瓦搭配天窗、露台格栅假等现代设计手法，整体效果自然而淡雅。
△鸟瞰图
△鸟瞰图
东西两个院落的整体效果并没有因为不同风格而产生突兀感，设计师通过良好的衔接过段，将平屋顶和坡屋顶有机结合，通过立面的线条和材质过渡，也将中部走廊完美融入于整体的造型中。
△东侧庭院效果图
东院南侧留有3.5m的空间用于种植，既丰富了庭院景观，又使得庭院空间划分更加明确。厢房部分融入半开放的内庭院空间，增强室内采光的同时也满足了室外的品茶、棋牌等休闲活动功能需要。
△东北侧效果图
西院宿舍楼采用室外楼梯，节约室内空间；南房的后院空间采用玻璃材质遮雨棚形成封闭式室外走廊，优化冬季采暖的同时，也为日常人员出入遮风挡雨。
△东立面图
△西立面图
△南立面图
△北立面图