北京通州刘家多功能宅院

北京通州刘家多功能宅院

建设地点
图纸编号
1016
尺  寸
面宽 31.3米 进深 21.0米
建筑面积
959.0㎡
设计机构
易盖房殊舍建筑
土建造价
165.0万
立即申请此套图纸 申请施工队按此图建房

咨询你的盖房管家

400-011-2014

项目概况

△总平面示意图

基地情况:

东:邻家住宅

西:空旷场地

南:邻家住宅

北:村内道路

项目简介:

业主在项目前期对场地利用有详细的规划方案,并在沟通时提出了充足且具体的要求和参考资料;同时业主也在前期向设计师提出了非常清晰的功能需求和风格喜好。设计师根据业主提出的需求和场地规划方案,将项目形式确定为东、西两个独立宅院,东侧为业主自家宅院,西侧为亲戚自住住宅及公司员工宿舍楼。

平面布局

户型概况:

东院:2层+地下1层 / 5室 2厅 4卫 1厨 1书房 1储藏 1露台 1内院

西院:2层 / 8室 8卫 1车库(宿舍楼)+1层 / 3室 1厅 2卫 1厨 1储物 1衣帽间(南房)

△一层平面图

项目整体分为东西两个独立院落,均通过室外回廊与北侧的道路连接。东院建筑搭配厢房形成“L”型布局,地下一层供业主存放酒品及其他货物,提供窖藏功能,地下室通过西南侧楼梯与地上连接,货梯的设置方便物品搬运。

△二层平面图

东院主房一层功能划分明确,采用经典的公共空间组合搭配两间卧室,通过内庭院解决西侧卧室采光问题,并与西厢房连接。

西院宿舍楼一层采用传统宿舍格局设置,搭配上下铺床具满足居住需求,卫生间配备洗衣功能方便日常使用;西侧配备车库。

西院南房为业主亲戚自住房,一层格局南北通透,南侧开设3扇房门方便日常出入,储藏室解决一层收纳空间不足的问题。

△三层平面图

东院主房二层设置更多卧室,满足一家多口人的居住需要,书房和起居室的设计丰富了室内的休闲空间;西厢房上方设计为活动露台,满足更多的室外活动需要。

西院宿舍楼二层西侧扩宽,与东侧主房共用墙体,及节约了造价,又为二层带来更多开间。设计师在二层排布多间套房,满足不同宿舍居住功能所需。

造型设计

△鸟瞰图

△鸟瞰图

项目整体划分为两个院落,西院风格为现代,造型简约干练,色调清爽明亮;东院风格为新中式,经典的粉墙黛瓦搭配天窗、露台格栅假等现代设计手法,整体效果自然而淡雅。

△鸟瞰图

△鸟瞰图

东西两个院落的整体效果并没有因为不同风格而产生突兀感,设计师通过良好的衔接过段,将平屋顶和坡屋顶有机结合,通过立面的线条和材质过渡,也将中部走廊完美融入于整体的造型中。

△东侧庭院效果图

东院南侧留有3.5m的空间用于种植,既丰富了庭院景观,又使得庭院空间划分更加明确。厢房部分融入半开放的内庭院空间,增强室内采光的同时也满足了室外的品茶、棋牌等休闲活动功能需要。

△东北侧效果图

西院宿舍楼采用室外楼梯,节约室内空间;南房的后院空间采用玻璃材质遮雨棚形成封闭式室外走廊,优化冬季采暖的同时,也为日常人员出入遮风挡雨。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

(0)

相关推荐