最高院：对抗执行的买房合同需意思真实、合法且不违反限购规定 / 开普饭

一.据以研究的案情摘要 A公司系房地产开发企业,B购买了A公司开发的案涉商品房一套,付款方式为首付款加银行按揭贷款.合同约定如B不能按时偿还银行贷款导致银行要求A公司承担保证责任的,则B构成根本违约, ...

编者按:我们整理了法律全行业合同范本1000套,放在百度网盘共享方便各位学习. [裁判要旨]虽然民事调解书没有明确约定债权人对案涉房屋的优先受偿权,但并不意味着其就此丧失了对案涉房屋的抵押权.执行依据 ...

本文是君之道思考的第 390 期文章近日在南方都市报上看到一则某巨星陈某自住房产被法院拍卖的新闻.粗略浏览新闻内容后得知,陈某以其私人公司名义向某房产公司购买了两套房产用于家庭自住,但因未办理产权 ...

来源:法务之家(ID:law114-com-cn) 投稿作者:郑祎楠专职律师,林宁实习律师引言生活中常见的一种情况,小郑欠小林钱,小林到期无力偿还,于是两人约定小林将名下房屋给小 ...

来源:裁判文书网版权归作者所有!如有侵权,请及时小编删除!欢迎转载,但请务必注明来源与作者,谢谢合作! 正文编者按:新刑诉司法解释刚刚发布,我们整理了司法解释全文及15万字新旧对照表,放在百度 ...

购房人签订购房合同及支付购房款的时间均在当地房屋限购政策发布之后,其知道或应当知道购房行为不符合当地有关限购政策,却自甘无法办理房屋过户手续的风险而坚持购房.故购房人基于<商品房买卖合同> ...

编者按:2020年受疫情影响,楼市出现了先抑后扬的情况,不少区域置业难度加大.进入2021年伊始之际,很多人又将置业列入新年计划当中.在新的一年,合肥又有哪些置业机会?365淘房&安徽楼市特别 ...

昨天来源:法门囚徒裁判要旨基于物权公示原则,设立或转让物权,必须采用法律规定的公示方式,才能取得对抗第三人的效果.在借名买房的情况下,借名人与出名人之间的借名登记约定不得对抗善意的申请执行人. ...

点击阅读➤全民必备!<中华人民共和国民法典>全文正文核心裁判规则: 若若若若若若若若若若若一方将留有空白内容的合同交于合同相对方的,应视为对合同内容中约定事项的无限授权,合同相对方在 ...

初明峰刘磊郑梦圆金融审判研究院今天作者:初明峰刘磊郑梦圆欢迎朋友圈转发!转载请注明作者及出处! 裁判概述房产开发企业在向买受人出售案涉房屋时虽未取得预售许可证,但买受人依约支付了全部价款 ...

宜 9月 26日裁判要旨不动产物权登记产生的公示公信效力,亦仅是一种推定效力,登记行为本身不产生物权,当事人有证据证明其为真正权利人时可以推翻不动产登记的推定,维护事实上的真实. 当事人之间确存在 ...

2021-10-29 13:30·刘磊律师作者:初明峰刘磊王瑞珂编者按: 本文标题和裁判概述均是根据判例梳理总结,不代表笔者观点.判例认为借名买房情形可以适用<物权法解释(一)>第 ...

法门囚徒今日法学评论昨天裁判要旨涉案<差额补足合同>约定的差额补足责任是指"如主债务人无法按照<贷款合同>的约定履行支付贷款本金.利息.复利.罚息.违约金.赔 ...

▲ 北京九稳律师事务所引言为应对我国房地产市场多年来持续升温,国家及多地政府颁布了房屋限购政策以调控房价.受可观的投资回报驱动,有些人利用各种方式规避限购政策,"借名买房"就 ...

最高院：对抗执行的买房合同需意思真实、合法且不违反限购规定