工程未验收发包人擅自使用，是否可以以质量问题为由拒付工程款？ / 开普饭

<建设工程司法解释(二)>第7条规定:"发包人在承包人提起的建设工程施工合同纠纷案件中,以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由,就承包人支付违约金或者赔偿修理.返工.改建的 ...

编前本栏目上期推出的是一起关于如何准确确定拖欠工程款发包人的典型案件,代理律师朱树英在一审起诉时把项目公司和两个股东一并告上法庭,一审法院以股东不是施工合同的当事人为由,判由项目公司一家承担欠款 ...

来源:地产与法律观察建纬深圳所建纬大湾区PPP业务中心声明:本公号专业分享转载来自:最高院.各院校教授.各地方法院.大咖律师等实务文章及指导性裁判案例,帮助各建设施工单位.房地产企业.土地征收 ...

[典型案例]违法分包有风险结算协议应遵守 360docimg_0_ 金安法院前天 15:12 · 六安市金安区人民法院官方账号裁判要旨:合同约定应当严守,诚信观念必须强化.1.建筑工程分包合同 ...

承包人应当在破产受理后2个月后的6个月内向发包人申报债权并请求确认建设工程价款优先权

案情简介马某与汽车公司签订<建筑装饰工程施工合同>,约定由马某承担汽车公司的办公室装饰工程,合同签订后,马某按照合同约定完成了全部装饰装修工作,并将工程交付汽车公司使用. 但汽车公司一直 ...

在建设工程领域,工程未竣工验收,发包人擅自使用的情形,法律虽对其明确否定,但在司法实践中却屡禁不止.在建设施工合同中,交付质量合格的建设工程是承包人的主要义务,对于发包人而言,也是最核心的权利.对此, ...

作者乔谦律师 [裁判要旨] <关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释>规定建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期.本案中发承包双方约定工程款支 ...

来源:陈浩(上海劳达律师事务所律师) 依据笔者阅读的1164篇最高人民法院审理的建设工程施工合同纠纷案件的裁判文书,并参考部分地方高级人民法院发布的司法性文件,笔者此前对69个工程价款纠纷有关的问题进 ...

<建筑法>第六十一条第二款规定:建筑工程竣工验收合格后,方可交付使用:未经验收或验收不合格的,不得交付使用. 这是法律对工程交付使用的强制性规定,发包人不得 ...

本文由作者赐稿并授权民商事裁判规则公众号重新编辑整理,转载须在文首醒目注明作者和来源(侵权必究). 承包人在合同约定的期限内没有完工且催告后仍未完工的发包人可解除合同

案情简介 (2019)最高法民申2007号某建筑公司与某房地产公司签订小型建筑工程施工合同>,约定由建筑公司承建房地产公司的案涉工程项目.紧接着,双方又签订了<补充合同>,对工程中 ...

<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)>[下称:"<建工司法解释(一)>"]于2021年1月1日正式开始实施,其第14条规定 ...

工程未验收发包人擅自使用，是否可以以质量问题为由拒付工程款？