“发包人擅自使用”的理解与认定 / 开普饭

我国<合同法>第279条以及<建设工程质量管理条例>第16条确立了工程验收业主负责制,随着这一制度的确立和应用,出现了一些新现象,如业主故意拖延验收或以工程质量不合标准,甚至以 ...

欢迎咨询朱树英主任团队电话:13585810610 邮箱:zhshyzl@jianwei.com "百年大计,质量第一".建设工程的质量是否合格使用关乎人民生命和财产安全,国家立 ...

什么是决算审计呢?  我来答分享举报 6个回答 #热议# 王菲与好友k歌,状态怎么一直保持这么好的? 您输入了违法字高粉答主 2019-09-10 · 关注我不会让你失望关注决算审计是 ...

<建筑法>第六十一条第二款规定:建筑工程竣工验收合格后,方可交付使用:未经验收或验收不合格的,不得交付使用. 这是法律对工程交付使用的强制性规定,发包人不得 ...

本文是君之道思考的第 416 期文章房屋尚未经竣工验收合格,业主便急于将房屋对外出租,这种情形在实践中屡见不鲜.然而,针对未经竣工验收合格的房屋签订的房屋租赁合同存在重大的效力瑕疵,不管是对承租方而 ...

作者乔谦律师 [裁判要旨] <关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释>规定建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期.本案中发承包双方约定工程款支 ...

项目经理私刻公章与发包人签订结算协议,效力如何认定? 作者/ 张海龙彭镇坤郭静(北京云亭律师事务所) 阅读提示建设工程施工合同案情复杂,情节跌宕,因转包.挂靠或公章管理不完善等原因," ...

想必很多朋友在工程建设过程中经常会遇到,发包方出于某种原因(如交房期限届满.投产压力等),在工程竣工验收的时候就将工程投入使用,投入使用后发包人以工程存在质量问题,拒绝支付工程款.这种情形下,发包人是 ...

在建设工程领域,工程未竣工验收,发包人擅自使用的情形,法律虽对其明确否定,但在司法实践中却屡禁不止.在建设施工合同中,交付质量合格的建设工程是承包人的主要义务,对于发包人而言,也是最核心的权利.对此, ...

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来源:最高院建筑房地产法律圈声明:本公号专业分享转载来自:最高院.各院校教授.各地方法院.大咖律师等实务文章及指导性裁判案例,帮助各建设施工单位.房地产企业在实践中遇到疑难问题提供相互学习交流平 ...

▲ 北京九稳律师事务所建设工程领域纠纷问题的复杂性,在法律服务行业中几乎形成了共识.工程质量和价款又占据着此类纠纷绝大部分.下面这则案例针对发包人中途将工程交由他人继续施工,看看最高法院如何认定原施 ...

法律咨询 ☝ [案情]2011年12月6日,云阳县双江人民医院(发包人)将云阳县双江社区卫生服务综合楼施工对外公开招标,中澳建工集团有限公司(承包人)中标承建,双方于2012年1月30日依据招投标文件 ...

挂靠施工合同效力,应根据发包人是否善意来认定 --挂靠人以被挂靠人名义对外签订施工合同效力,应根据合同相对人是否善意.在签约时是否知道挂靠事实来认定. 标签:|施工合同|挂靠施工|合同效力|善意相对人 ...

“发包人擅自使用”的理解与认定