房企多项目、多物业、多类型，土地成本如何分摊？ / 开普饭

目录 01.土地增值税预征率 02.土地增值税核定征收率 03.土地增值税清算单位的认定 04.土地增值税成本对象分类的规定 05.土地增值税成本分摊方法的规定 06.土地增值税清算条件的规定 07. ...

精品课程推荐[杭州2021年5月26–28日] 何广涛老师主讲:新环境下的建安企业全业务流程财税法协同管理实务操作专题班[厦门2021年5月26–28日] 林久时老师主讲:新政策下的建筑业核心财税问题 ...

问题:我公司系房地产开发公司,2016年4月拍得一块土地,面积50000平方米,支付土地出让金2亿元,该块地分三期开发.2021年3月第一期(A项目)土地增值税达到可清算条件,该项目由可售物业(含普通 ...

土地成本与建造成本是房地产项目成本构成的两员大将.目前大多数项目建造成本千篇一律,老调重谈,土地成本却是各有各的特色,那么与之相关的归集分摊方法自然而然的就成为每一个财税人需要学习和掌握的重点. 案例 ...

案例: A房地产企业甲项目当月预交增值税100万元,乙项目已经完工,当月交房发生纳税义务,应缴增值税200万元. 请问:甲项目预交增值税当期能否抵减乙项目应交增值税? 这个问题其实从营改增一开始就存在 ...

/这是土木小生的第452篇原创文章/ 1 大家好,我是土木小生. 今天跟凤厂一位做项目成本岗的小姐姐聊了聊天,对甲方成本岗有了一些基本的了解,同时也对甲方的工作模式有了一些初步了解,就拿出来给大家说一 ...

2月5日,旭辉控股集团发布公告称,于2021年2月5日当天交易时段后,旭辉中国.民航房地产.芜湖策华与李健订立合作协议,据此,旭辉中国同意透过目标公司以50: 50股权比例合组合营企业,以与民航房地产 ...

" 近两年,TOD模式迎来发展契机,风口已经到来.万科.龙湖.绿地.绿城等诸多规模房企早已参与到TOD项目的投资开发当中. TOD的价值在于不仅可以提升土地的利用效率,优化城市结构,而且参与 ...

艳姐说上海最金贵的黄浦江沿岸,历来是"兵家必争之地".在这里落一子,都够排面,不要说大珠小珠落玉盘般地落了7子. (看图形像不像北斗七星) 我们细数一下,从2014年开始短短的6 ...

(图源网络) 01 在大家热热闹闹的过了一个元旦以后,重庆楼市直接来了个打折的骚操作. 1月4号,北滨路某知名大盘直接降价37万,现在130多万就能搞到一套地段绝佳的房子.要知道,原来可是得花接近16 ...

投实消息河南三家知名房企物业公司大PK,物业ABS潜力谁家强? 11月9日,未来物业(873068.OC)发布公告,公司股票将于11月9日起在全国股转系统公开转让,转让方式为集合竞价转让,所属层级 ...

房企多项目、多物业、多类型，土地成本如何分摊？