个人转让住房要交哪些税费？ / 开普饭

<中华人民共和国契税法>(以下简称<契税法>)已由我国第十三届全国人大常委会第二十一次会议于2020年8月11日通过并公布,自2021年9月1日起施行.<契税法>第 ...

6月4日父母将住房过户给与子女时,涉及哪些税费?是选择买卖方式还是赠与方式更划算? 估计很多人一头雾水,今天,我就专门来讲讲这个问题. 买卖vs赠与涉税分析不满二买卖卖方:增值税及附加税费(5 ...

作为有着房地产律师标签的笔者,隔三差五就会被问到这个问题"我爸妈的房子怎样登记到我名下最划算?"本着负责任的态度,于是有了下面的对话,[问:-.;答:-:问:-.;答:-:问:-. ...

案例二: 2016年,小张以60万元价格购入市中心(非北京.上海.广州.深圳)黄金地段一套房产,面积120平方米.2019年1月,小张将该套房产赠送给曾经帮助自己的大刘(当时市场价格90万元,受赠后是 ...

案例:大刘2017年9月以120万元转让一套住房.该房产是2016年底,大刘的亲兄弟小刘赠送给他的.小刘2014年4月60万元购入该房产.2016年12月赠送给大刘的时候,房产评估价值100万元.大刘 ...

房产(住宅)过户主要有三种方式:买卖.赠与与继承,下面就不同方式的交税情况进行对比分析,以便你能根据实际情况更好的选择适应自己的方法! 一.买卖方式,主要涉及:增值税及附加.个人所得税及契税 (一)增 ...

个人转让住房应缴纳哪些税费?个人转让住房应该怎么缴税?下面通过案例进行分析,带你详细了解~ 一.涉税基本概念 1.转让方需要缴纳的税费为:增值税.城市维护建设税.教育费附加.地方教育附加.印花税.土地 ...

个人出租住房,主要涉及的税费有:增值税.城市维护建设税.房产税.个人所得税.城镇土地使用税.教育费附加.地方教育附加及印花税.计算如下: 1.应交增值税为: 50000÷(1+5%)×1.5%=714 ...

来源:梅松讲税.税务师

前不久,凡人结合小会计甲的案例,在<凡人说税:旧房(非住房)转让该缴哪些税?如何计算?>中,和大家讨论了个人旧房(非住房)转让的涉税问题.第二天,就见到小会计甲的留言,问:如果是个人转让住 ...

二手房即买即住,能省去等待期房交付期间租房的麻烦和成本:二手房也没有烂尾风险,交首付和房子过户手续同时进行,当即就能拿到属于自己"沉甸甸"的大红本:另外二手房入住率高,小区周边配套 ...

今天是孟老师陪伴你的第1498天 1. 符合条件的亲属之间转让股权不征个税,政策依据:国家税务总局公告2014年第67号:符合以下情形的无偿转让股权,可不征收个人所得税:继承或将股权转让给其能提供具有 ...

股权转让一般是指公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人,使他人取得股权的民事法律行为.股权转让一般分为两种,一种为上市股转让,一种为非上市股转让.这里我们来了解一下上市公司股权转让到底该如何缴税? ...

根据<关于全面推开营业税改征增值税试点的通知>(财税[2016]36号)文附件3--营业税改征增值税试点过渡政策的规定: "三.扣减增值税规定 -- 五.个人将购买不足2年的住房 ...

个人转让住房要交哪些税费？