个人转让住房应缴纳哪些税费？这下明白了 / 开普饭

文章导读上个月,平台上一咨询者找到[共享会计师]平台的专家黄老师,说想投资一套广州的公寓房.原来是有个中介向她推介公寓房,那价格可是比普通住宅价格低了一半,位置又好,租金回报也高,真是感觉非常美好. ...

前不久,凡人结合小会计甲的案例,在<凡人说税:旧房(非住房)转让该缴哪些税?如何计算?>中,和大家讨论了个人旧房(非住房)转让的涉税问题.第二天,就见到小会计甲的留言,问:如果是个人转让住 ...

案例:A某2016年10月离婚析产,将原夫妻共有的一套住房过户到个人名下,该房产2010年4月购买时价格40万元,2017年12月,A某将自己一直居住的该房产以100万元转让.A某转让该房产如何纳税? ...

世茂财务管理中心 2019-02-15 机遇与挑战都说房地产行业的寒冬来了,但是就算是这样,还是有各种各样的机会. 在收并购中,不同模式对应的税务测算,还是有挺大区别的,以往每次领导问起的时候都要临 ...

一.卖方应缴纳税费 (一)增值税 1.个人转让购买住房 (1)将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税: (2)个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的: ①北京市.上海市. ...

对于个人转让住房如何缴纳增值税是许多人关注的问题,下面就该问题进行分析: 一.基本规定自2016年5月1日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税:个人将购买2年以上( ...

来源:梅松讲税.税务师

来源:税政解析与策略作者:谢华峰人气:46775 时间:2019-03-13摘要:按固定期限纳税的小规模纳税人及出租不动产的自然人2019年1月1日及以后收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据.并开 ...

[20210521 每日一税] 这种代持股,转让所得应按利息收入纳税文/李冼这是<每日一税>为您服务的2593天,愿今天又是美好的一天. 编者按:一般地,代持股受法律保护,但不得对抗 ...

一.增值税 1.自然人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额. 应纳税款＝含税销售额÷(1+5%)×1.5% 自然人出租不动产(不含住房),即非住房,按照5%的征收率计算应纳税额. 应纳税 ...

参考<关于明确金融房地产开发教育辅助服务等增值税政策的通知>财税[2016]140号,<销售服务.无形资产.不动产注释>(财税[2016]36号)第一条第(五)项第1点所称 ...

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