那天,我输给了一辆五菱宏光,他的车很快,很稳,他利用重力角度快速过弯。在283县道上,从山下追到山上,也许跟近视也有关系,我的德系涡轮增压,始终都没能靠近看清他的车牌。
到了目的地,五菱宏光正在下货,很巧,原来他跟我是同一个目标--清风场。
车主说,他在这里开了一间火锅店,从山下到山上,大约21分钟...当看到云海的那一刻,我惊叹:21分钟,穿梭了两个迥异的世界!山下的一边,是世俗的城市,山上的一边,是隐居的桃源。
从解放碑过去,我开了1小时35分钟;端午节前后,巴南和綦江交界处的天仁路会通车,到时候,路程又会缩短大约20-30分钟。这里也是离主城最近的海拔过1000米的地方,夏能避暑,冬能看雪,四季分明。我希望有个如你一般的人,如山间清爽的风,如古城温暖的光,从清晨到夜晚,从山野到书房,只要是你,就好。
去了之后,我才发现,山间清爽的风、温暖的光、从山野到书房...
这是一个总占地约500亩的地方,有近百亩复建的田园,有梯田、菜地、草海、麦浪、藕池、鱼塘,以及260亩原生森林...除了山林和田园,在清风场里,现代生活配套十分齐全。
如果把262亩原始森林、近100亩乡建田园平衡进来,清风场的容积率,低到了恐怖的0.15!青砖黛瓦的平房小院,绿植掩映的村落街巷,种种配套设施,被「种」进了田园山野里。
平房小院、红砖合院、两层叠墅,独门独院,每家都有庭院、阳台或露台,得房率超高。阳光雨露之下,在自家院子里,下棋饮茶,栽花种菜,蔬果满园。
就建筑形式和细节处理上看,清风场的住宅部分,也很特别。在不同的地势处,用了不同的建筑类型,层层递进,穿梭不同的年代。「清涧」,用仿土墙,还原了5、60年代传统民居院坝生活的乡村。
「听钟」,有了砖墙,从清涧小青瓦升级为筒瓦等细节,体现了场镇大户人家的阔绰。纵向有进横向具落,如7、80年代,或一楼一底;或红砖、青砖的独院。
在建的「羡云」,仿清水混凝土的简练工业风。黑色简约披檐、压条;金属与混凝土材质碰撞与结合,则让我们回到了90年代。
我在清风场呆了3个小时,看到一期很多常住于此业主的生活状态时,不禁感叹,正可谓:远山如黛,园池含烟,儿时无忧无虑的生活场景,重生于一脉青山雾绕之间
有个业主跟我聊天,他说清风场,一期房源交付才不过大半年,入住率已经非常高,是城市楼盘无法对比的。除了精装修交付之外,核心原因是「业主推荐」带动力太强大。到现在,场里的居民,要么就是老朋友,要么就是新朋友。有时间、有钱、有态度,他们形成了一个独特的圈层。之所以会极力推荐朋友,产品本身,是一方面,生活态度,俘获人心。山川、耕作、田园牧歌、静思颐养,这些,都是回归生活本真的态度...因此,清风场不是一个什么别墅小区,或度假项目,应该说是一种生活方式。通过21分钟,与城市切换;通过70分钟,与大都市的喧嚣浮华切换。清晨,在虫鸣鸟叫中起床,推开窗,花香扑面,云雾从翠林涌起;傍晚,金色晚霞夕阳,墙下掌起昏黄的灯光,伴着徐徐清风入眠。
清风场不是我们理解的为了卖房盈利而来。如果是那样,他的容积率应该会从0.15变成1.5。打造清风场的人,并不是房地产出身,而是重庆一间广告公司的老板。重庆地产圈涌现过很多风云人物,沉沉浮浮20来年,有的人淡去,有的人归隐。这位广告公司的老板,几乎白手起家,从当初李子坝一路边陋室,逐渐做到重庆广告界知名企业,打造了重庆传媒版“黄埔军校”--大方广告。上世纪90年代末,他花1亿买断《重庆晨报》房地产行业广告两年的经营权。这个举动,被学界确认为国内最早的行业广告买断案例。要知道,当时重庆晨报全行业(包括地产,汽车,商业流通等所有行业)的广告一年的营收才六七千万,实收4500万。拿着计算器会算账的人,十分悲观。两年不是至少要亏几千万?可冉老板一顿操作猛如虎之后,人们惊讶的发现:机会,原来永远都留给会用未来眼光算账的人。也是上世纪90年代,冉老板突然诗兴大发,给“冰点水”写了首歌叫《冰点柔情》。这首歌,比宣称是中国第一首广告歌《我的眼中只有你》早了三年。江湖气的重庆儿女,有情怀又有了资本,通常都会做一些大事。2007年,九街还不是九街,而是一个濒临烂尾的楼盘。
谁也不会预料到十三年后的这条街,成了重庆最常见到法拉利保时捷玛莎路虎哥牵着6、7、8分女,凌晨2点还会堵车的地方。当年,冉老板决定花费近两亿跨界参与此处开发时,同样,拿着计算器算账的人,十分悲观。
作为“九街街长”,用冒险家的精神,历经无数个辛酸的日夜,和无数个“最后四瓶”,爱酒的冉老板把九街这个观音桥曾经最尴尬的地方,做成了繁华的中央...
空气里都是荷尔蒙的夜场,划着剪刀石头布的烧烤、大排档;可是我万万没有想到,把都市繁华浓缩到了极致的跨界广告公司老板,在8、90公里之外,又把最本真的归隐生活,做到了极致。跟我们说:别了,江湖。而是通过复建村头、农舍、复耕梯田、菜地,恢复市集,留存乡村肌理,还迁农民,帮助乡村营造出乡建公园,帮助城市人找到桃源生活。
已经入住的业主和未入住的业主,会经常在项目营造团队的带动下,一起读书,一起喝酒,一起吃刨猪汤...一起参加春耕、夏锄、秋收、冬藏四季农时,以及丰富的主题活动。在各种活动中,业主能获得积分,换取公共梯田、果园里的绿色长成的蔬菜、瓜果、粮食。
颐养休假、家庭学习、亲子休闲、文化运动、艺术写生...
业主构成中,以中高净值家庭为主,老业主带进场的新业主占比,达到了七八成。与其说在这里买套房子,更准确的表达是,在这里选择自己喜欢和认同的生活方式。几十万,置办一套精装修带地暖的小院子,春夏秋冬,四季可用。傍晚以后,不刷泡沫剧、没有沉迷游戏,而是在街巷里纳凉,游戏。
世俗与繁荣之上,现在越多人想要逃离拥挤、快节奏的城市,回归生活的本真。繁华退却,粗茶淡饭,人间至味是清欢。
清风场,主城区70分钟,黄金海拔1000米,自由的山野田园小院生活,正能如此。所以,别了江湖,我回清风场了...或许就是生活的真谛吧。