别了,江湖!

那天,我输给了一辆五菱宏光,他的车很快,很稳,他利用重力角度快速过弯。在283县道上,从山下追到山上,也许跟近视也有关系,我的德系涡轮增压,始终都没能靠近看清他的车牌。
只隐约看到了两个字“清风”...
到了目的地,五菱宏光正在下货,很巧,原来他跟我是同一个目标--清风场
车主说,他在这里开了一间火锅店,从山下到山上,大约21分钟...
当看到云海的那一刻,我惊叹:21分钟,穿梭了两个迥异的世界!山下的一边,是世俗的城市,山上的一边,是隐居的桃源。
我也终于明白了那句:

别了江湖,我回清风场了

1

清风场
清风场在横山之上,海拔大约1000米。
从解放碑过去,我开了1小时35分钟;端午节前后,巴南和綦江交界处的天仁路会通车,到时候,路程又会缩短大约20-30分钟。
这里也是离主城最近的海拔过1000米的地方,夏能避暑,冬能看雪,四季分明。
那么,清风场是什么呢?
张嘉佳说:

我希望有个如你一般的人,如山间清爽的风,如古城温暖的光,从清晨到夜晚,从山野到书房,只要是你,就好

没去过清风场前,你会认为她描述的只是单纯的爱情。
去了之后,我才发现,山间清爽的风、温暖的光、从山野到书房...
她描述的实际上是清风场
(清风场实景)
背倚苍翠青山,缓缓铺陈,密林环绕。
这是一个总占地约500亩的地方,有近百亩复建的田园,有梯田、菜地、草海、麦浪、藕池、鱼塘,以及260亩原生森林...
除了山林和田园,在清风场里,现代生活配套十分齐全。
大约3公里的林中步道、网球场、篮球场;
林间茶舍、图书馆、一间露天火锅馆、一家川味餐厅;
重庆首个客栈集群,假期不容易订到房的网红民宿。
(清风场实景)
还有儿童的游乐场、星空露营场地、一座舞台...
甚至,还有K歌房!
如果把262亩原始森林、近100亩乡建田园平衡进来,清风场的容积率,低到了恐怖的0.15
青砖黛瓦的平房小院,绿植掩映的村落街巷,种种配套设施,被「种」进了田园山野里。
而这,就像与尘世切换后的桃源生活。
陶渊明,没骗人!
(清风场实景)
在清风场里,还有少量的住宅,是配角。
平房小院、红砖合院、两层叠墅,独门独院,每家都有庭院、阳台或露台,得房率超高。
计价面积,却只有60-80㎡!
室内部分,精装修交房,就连地暖也是装好的。
阳光雨露之下,在自家院子里,下棋饮茶,栽花种菜,蔬果满园。
(清风场实景)
就建筑形式和细节处理上看,清风场的住宅部分,也很特别。
在不同的地势处,用了不同的建筑类型,层层递进,穿梭不同的年代。
「清涧」,用仿土墙,还原了5、60年代传统民居院坝生活的乡村
(清风场实景)
「听钟」,有了砖墙,从清涧小青瓦升级为筒瓦等细节,体现了场镇大户人家的阔绰。
纵向有进横向具落,如7、80年代,或一楼一底;或红砖、青砖的独院。
(清风场实景)
在建的「羡云」,仿清水混凝土的简练工业风。黑色简约披檐、压条;金属与混凝土材质碰撞与结合,则让我们回到了90年代。
清风场的奥妙,如果去实地看了,一定会更为叹服。
我在清风场呆了3个小时,看到一期很多常住于此业主的生活状态时,不禁感叹,正可谓:

远山如黛,园池含烟,儿时无忧无虑的生活场景,重生于一脉青山雾绕之间

有个业主跟我聊天,他说清风场,一期房源交付才不过大半年,入住率已经非常高,是城市楼盘无法对比的。
除了精装修交付之外,核心原因是「业主推荐」带动力太强大。到现在,场里的居民,要么就是老朋友,要么就是新朋友。有时间、有钱、有态度,他们形成了一个独特的圈层。
之所以会极力推荐朋友,产品本身,是一方面,生活态度,俘获人心
山川、耕作、田园牧歌、静思颐养,这些,都是回归生活本真的态度...
因此,清风场不是一个什么别墅小区,或度假项目,应该说是一种生活方式。
通过21分钟,与城市切换;通过70分钟,与大都市的喧嚣浮华切换。

久在樊笼里,复得返自然

清晨,在虫鸣鸟叫中起床,推开窗,花香扑面,云雾从翠林涌起;
傍晚,金色晚霞夕阳,墙下掌起昏黄的灯光,伴着徐徐清风入眠。
(清风场实景)
清风场不是我们理解的为了卖房盈利而来。如果是那样,他的容积率应该会从0.15变成1.5。
清风场的创造者,是一个爱喝酒的重庆江湖儿女
他因为爱喝酒,于是有了九街;
后来,或许因为看穿了世事,又有了清风场。
最关键,他本身并不是一个开发商。
这事,很神奇。

2

冉光头
打造清风场的人,并不是房地产出身,而是重庆一间广告公司的老板
如果说出他的故事,你可能会把嘴张的很大。
重庆地产圈涌现过很多风云人物,沉沉浮浮20来年,有的人淡去,有的人归隐。
决定成败的实际上是三个要素:造化、眼光魄力
这位广告公司的老板,几乎白手起家,从当初李子坝一路边陋室,逐渐做到重庆广告界知名企业,打造了重庆传媒版“黄埔军校”--大方广告
他喜欢别人叫他“冉光头”。
上世纪90年代末,他花1亿买断《重庆晨报》房地产行业广告两年的经营权。这个举动,被学界确认为国内最早的行业广告买断案例
要知道,当时重庆晨报全行业(包括地产,汽车,商业流通等所有行业)的广告一年的营收才六七千万,实收4500万。
拿着计算器会算账的人,十分悲观。两年不是至少要亏几千万?
可冉老板一顿操作猛如虎之后,人们惊讶的发现:机会,原来永远都留给会用未来眼光算账的人。
也是上世纪90年代,冉老板突然诗兴大发,给“冰点水”写了首歌叫《冰点柔情》。
这首歌,比宣称是中国第一首广告歌《我的眼中只有你》早了三年。

昨天夜里起了一阵风,吹皱春水吹散了梦

江湖气的重庆儿女,有情怀又有了资本,通常都会做一些大事。
比如跨界。

3

“九街街长的转身
2007年,九街还不是九街,而是一个濒临烂尾的楼盘。
谁也不会预料到十三年后的这条街,成了重庆最常见到法拉利保时捷玛莎路虎哥牵着6、7、8分女,凌晨2点还会堵车的地方。
当年,冉老板决定花费近两亿跨界参与此处开发时,同样,拿着计算器算账的人,十分悲观。

作为“九街街长”,用冒险家的精神,历经无数个辛酸的日夜,和无数个“最后四瓶”,爱酒的冉老板把九街这个观音桥曾经最尴尬的地方,做成了繁华的中央...

(九街)
街头朋克、文艺清新、豪车美女;
空气里都是荷尔蒙的夜场,划着剪刀石头布的烧烤、大排档;
还有抱着吉他弹唱的街头艺人...
可是我万万没有想到,把都市繁华浓缩到了极致的跨界广告公司老板,在8、90公里之外,又把最本真的归隐生活,做到了极致。跟我们说:别了,江湖。
冉光头,江湖,别得了吗
然而,无论是九街,还是清风场,我们是幸运的。
一个用情怀创造产品的人,你永远挑不出他的毛病。
因为他看中的不是你口袋里的钱。

4

生活
在清风场我听到很多有趣的事。
他并不是一个楼盘。
而是通过复建村头、农舍、复耕梯田、菜地,恢复市集,留存乡村肌理,还迁农民,帮助乡村营造出乡建公园,帮助城市人找到桃源生活。
(清风场建造前后 实景)
在这里业主叫自己“公社社员”。
已经入住的业主和未入住的业主,会经常在项目营造团队的带动下,一起读书,一起喝酒,一起吃刨猪汤...
一起参加春耕、夏锄、秋收、冬藏四季农时,以及丰富的主题活动。
在各种活动中,业主能获得积分,换取公共梯田、果园里的绿色长成的蔬菜、瓜果、粮食。
让孩子明白,耕耘与收获的道理
这里的邻居,不是邻居,他们是要好的朋友。
人与人之间的关系是亲近、密切的,大家相互信赖
形成了罕见的“家园模式”。
而且无论各个年龄段,你都能在这里找到欢乐。
颐养休假、家庭学习、亲子休闲、文化运动、艺术写生...
(清风场实景)
业主构成中,以中高净值家庭为主,老业主带进场的新业主占比,达到了七八成。
与其说在这里买套房子,更准确的表达是,在这里选择自己喜欢和认同的生活方式
和那种热爱生活的气质
几十万,置办一套精装修带地暖的小院子,春夏秋冬,四季可用
傍晚以后,不刷泡沫剧、没有沉迷游戏,而是在街巷里纳凉,游戏。
(清风场实景)
莳花弄草,修篱烹茶。
(清风场实景)
日出而作,日落而息。
(清风场实景)
孟子说,穷则独善其身,富则兼济天下。
清风场说,不达不穷,则兼善目力所及处。
在这里,你会发现所有人都特别的平和友善。

5

正所谓,最是人间烟火气,抚平世俗凡人心
世俗与繁荣之上,现在越多人想要逃离拥挤、快节奏的城市,回归生活的本真。繁华退却,粗茶淡饭人间至味是清欢
(清风场实景)
清风场,主城区70分钟,黄金海拔1000米,自由的山野田园小院生活,正能如此。
所以,别了江湖,我回清风场了...或许就是生活的真谛吧。
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