最高法院案例｜预约合同签订后，双方间是否成立事实本约的认定 / 开普饭

本文是君之道思考的第347期文章在<商品房认购书性质认定及责任承担>的第一篇文章中,我们提到一般商品房认购书的性质应为预约合同,独立于商品房预售合同有效.由于司法实践的复杂性模糊了预约 ...

本文是君之道思考的第344期文章相较于现房买卖,商品房预售缔约过程更为复杂,名目繁多的商品房/楼宇认购书.订购书.意向书等,使得交易最终尘埃落定之前的纠纷也更为棘手.对商品房认购书性质的判断,决定 ...

房地产法律研究 3天前答:按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则.因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚 ...

◐ 案情简介 2018年6月5日,黄小鸭(化名)与王美丽(化名).中介公司签订了一份<房屋买卖及居间合约>的三方协议,约定:"经纪方促成买卖双方签订本合约,已完成居间服务事宜,鉴 ...

最高法院:预约合同与本约合同如何区分? 最高法院: 尽管<中华人民共和国合同法>对预约合同未作明文规定,但在一些复杂交易的商业实践中,当事人之间契约缔结过程客观上存在着从不具有拘束力的磋商 ...

--双方当事人对合同迟延履行均有过错,且迟延履行所致损失无法确定时,可综合合同履行等情况适当调整违约金. 标签:|违约责任|违约金调整|双方过错案情简介:2012年,教育公司.经济学院与唐某签订股权 ...

--工程款结算时,一方未提相关索赔主张或声明保留,完成结算后,又以对方之前存在违约行为索赔,应不予支持.标签:|工程款|诉讼程序|结算争议案情简介:2011年,开发公司与建筑公司签订施工合同.2013 ...

阅读提示:出卖人在签订房屋买卖合同后履行合同义务前意外死亡,此时房屋买卖合同是否能够继续履行?买受人应该向谁主张权利?出卖人的继承人是否应当继承履行合同的义务呢?根据相关法律规定,此种情况下买受人原则 ...

合同签约后一样能告强奸.刘某与蒙某(女)本是生意合作伙伴,蒙某负责供货,刘某负责销售,刘某有次商务接待蒙某时,趁蒙某酒醉时与其发生关系,事后蒙某为了顾全大局,没报警,等合同签完之后再报警,来看看法院怎 ...

挂靠施工合同效力,应根据发包人是否善意来认定 --挂靠人以被挂靠人名义对外签订施工合同效力,应根据合同相对人是否善意.在签约时是否知道挂靠事实来认定. 标签:|施工合同|挂靠施工|合同效力|善意相对人 ...

最高法院案例｜预约合同签订后，双方间是否成立事实本约的认定