房企融资新规横空出世，融创中国连踩3条红线还有诗与远方吗？ / 开普饭

一每年的<财富>"世界500强",是我非常感兴趣的一个榜单. 原因有二. 一是榜单的排定规则.<财富>依据的,是企业的营业收入. 怎样才能准确定义企业之& ...

导读:例如,信托资金入股某地产项目的子公司,形成少数股东权益.项目转结后,信托公司会根据与房企前期签署的一些"抽屉协议",让房企在一定期限内回购股权,并承诺一定的收益. (上海信托 ...

跟投制度从14年由碧桂园.万科领头在房地产行业正式推行开来至今,已经走到了第八个年头. 从给无数房企员工带来超高红利到如今成为行业之"痛",地产跟投在8年时间内由盛转衰. 而站在2 ...

●●●1●●● 进入4月,多家年报披露完毕. 往年我们解读年报,往往会拆解企业的财务数据和商业模式来解读,比如,一家房企的年报数据里,显示了这家房企的盈利能力.偿债能力.经营能力.以及对股东的回报能 ...

"没有保利地产,就没有保利发展."2018年9月13日晚,广州琶洲保利洲际酒店,更名后的保利发展(600048.SH)董事长宋广菊如是说. 这原本是一场告别会:沿用26年,承载很多 ...

导语:以往中国房地产行业的逻辑都是循序渐进的,但这次的融资变化却显得骤然而至,"三道红线"的过境,让房企感受到了浓烈的寒意.而在三条红线之后,另一道重雷也即将劈下. 11月初,银保 ...

输血难了,房企越来越依赖自身造血能力和成本能力文\潘永堂 1, 三道红线第一感叹是中国楼市真正的操盘手,不是开发商,而是政府.以前是土地在政府手里,前些年价格也被政府进行针对管控,而资金闸口,其实本 ...

"我们要跑了?往哪去跑?我的护照还是中华人民共和国护照." 2017年8月20日,广州媒体见面会上,SOHO中国(0410.HK)董事长潘石屹被记者追问时如此表示.吃尽了中国土地增 ...

导语:最近,房企半年报密集发布,在疫情的阴霾下,上半年各公司业绩都受到不同程度的影响. 2020年上半年,万科实现合同销售额3204.8亿元,实现销售面积2077.0万平方米.其中,住宅产品约占总销售 ...

导语:这一个年报季,各家的情况不尽相同,但绝大部分都有一个共同的问题,就是净利润增速大幅低于营业收入增速. 销售增长虽然仍是主流,但大多数房企的毛利率.净利率开始下滑,甚至出现了千亿房企净利润与归母净 ...

最近,地产行业的情绪波动有点大. 周五晚上,一则土地出让金划归税务部门征收的消息出台,业内惊呼"土地财政药丸"--两天过后回过神来,不至于啊! 多少有点群体性反应过激. 再往前,千 ...

文:张明明中共十九届五中全会提出了"十四五"时期经济社会发展指导思想和必须遵循的原则,同时,全会公告中"发展"和"新"为最高频词汇,分别出 ...

来源:地产八卦女 1st 不得不说,最近地产圈风声鹤唳. 先是某龙头房企被传发报告,然后是河南房企抱团组成不降价联盟.成都高新区对某房企限制融资.房地产板块股票和债券大跌......这一系列不良信号的 ...

万科好像有一种魔力,凡是声称要超越它的对手,运气都不会太好. 万科第一次被超越,是在12年前. 2004年,顺驰和合生创展的全年销售金额均突破百亿,昂首笑看刚过90亿的万科. 但是,好景不长. 200 ...

导读 2020年富力实现权益销售金额1387.9亿元,自2018年富力首次突破千亿规模后,其权益销售额一直维持在1300亿左右,增速放缓.2021年公司业绩目标定为1500亿元,可售货源充足,但鉴于前 ...

"真正可以练(习)游泳的(标准泳池)长度应该在25米,因为这个和(练习者)要换几口气.什么时候转身都有关."如果不知道陈军是绿地香港董事局主席兼行政总裁,旁人或会把眼前这位对体育知 ...

狄更斯<双城记>有一句名言: 这是一个最好的时代, 也是一个最坏的时代. 无论你接不接受,今天房地产,一个不争的事实已摆在眼前: 1.行业增速放缓,总量见顶: 2.房企利润率普遍下降: 3 ...

泛地产观察 Bonzerview (2019年第18期,总第452期) 本周要点>>> ▶ 热点分析 · 当前房企违约风险不容小觑! ▶ 政策环境 · 政治局会议:审议<长江三 ...

文/宋子豪北京东三环豪宅山水文园,在只差内部装修时烂尾了. 简单来说就是山水文园不讲武德,先把房子抵押给信托借了38亿,又"卖"给购房者圈了一笔钱. 为了保住房子,30多位富豪们 ...

房企融资新规横空出世，融创中国连踩3条红线还有诗与远方吗？